Maireweg 16-0054

Wilt u ook recreëren in alle rust en luxe, dan is dit uw ultieme kans! Met recht kan hier gesproken worden van de meest luxe en modern uitgevoerde woning op dit park! De glans en geur van nieuwigheid (opgeleverd juni 2022) streelt de zintuigen en de woning is voorzien van alle denkbare (onderhoudsvriendelijke)gemakken: kunststof kozijnen, houten gevelpanelen, extra hoge plafonds en dat allemaal gelegen op loopafstand van het kilometerslange Noordzeestrand. Dat wilt u toch ook?

Omgeving
Op het reeds vernieuwde kleinschalige vakantiepark Schouwenduin, binnen 10 minuten vanaf het strand en direct aan de duinen van Burgh-Haamstede, is deze woning gelegen. Het vakantiegevoel ervaart u direct zodra u het park op komt rijden: bij entree treft u rechts direct de parkreceptie mét horecavoorziening de Eeterij. Burgh-Haamstede is gelegen aan de Schouwse kust, dichtbij 17 km ongerept zandstrand en grote duingebieden, die deels bebost zijn. Hier kunt u als wandelaar of fietser genieten van een heerlijk wandeling of fietstocht door middel van de goed met kleurenwijzers aangegeven paden en zo de gehele regio ontdekken. Denk bijvoorbeeld aan de familiebadplaatsen Renesse, Ouddorp en Brouwershaven, in elk van deze dorpen zijn er genoeg horeca- en winkelvoorzieningen.

Welkom aan de Maireweg 16, chalet nummer 54!

Wat heeft deze stijlvolle woning u te bieden:
- airconditioning (capaciteit om alle ruimtes te koelen);
- horren in alle ramen;
- elektrische screen in woonkamer;
- luxe raambekleding op maat (duettes hout zwart);
- 10 zonnepanelen, zodat het chalet zelfvoorzienend is m.b.t. elektra;
- moderne betonlook vloer;
- vloerverwarming (per ruimte te bedienen);
- LED inbouwsport in plafond;
- badkamer van alle luxe voorzien (stortdouche, relaxbankje, etc);
- luxe uitgevoerde houten keuken met robuust composiet blad en sfeervol barretje;
- wijnklimaatkast;
- grote koelkast met diepvrieslades;
- 2 parkeerplaatsen op eigen terrein;
- huisdiervrij park;
- het chalet wordt geleverd exclusief inventaris!

Via de dubbele deuren ervaart u bij binnenkomst de hoge afwerkingsgraad en de luxe materiaalkeuze waarmee de woning is afgewerkt. De grote en hoge raampartijen zorgen niet alleen voor een ruimtelijke gevoel, maar desgewenst ook voor een fraaie lichtinval. Na een zonnige stranddag kun je jezelf heerlijk afspoelen onder een buitendouche in de tuin om vervolgens aan te sluiten op het terras voor een glas wijn en/of een diner. Hier komt u heerlijk tot rust!

De tuin maakt het plaatje compleet. Zo is er veel privacy door de houten damwand palen en de beukenhaag aan de achterzijde. Verder is de tuin voorzien van een fijn zonneterras dat grenst aan een duin met helmgras. Zo ervaart u de strandsfeer zelfs in uw eigen tuin!

Grond
Het chalet is gelegen op erfpachtgrond welke loop tot 31 december 2068, de erfpachtcanon is ca. € 4.899,- per jaar (2025), deze wordt jaarlijks herzien via de CPI-index.

Parkkosten
De parkservicekosten Schouwenduin bedraagt € 1.023,- per jaar (2025). Hieronder valt het algemene parkonderhoud denk aan: afvalverwerking, slagbomen, wekelijks maaien van het gras, toezicht etc.

Algemeen
De woning wordt niet verhuurd en is daardoor ook direct beschikbaar. Hierdoor deze zomer al genieten! Aanvaarding in overleg. Er is een onderhoudscontract met de chalet bouwer aanwezig. Hierdoor is uw chalet altijd up-to-date in orde en kunt u in alle rust vakantie houden.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

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Möchten auch Sie in absoluter Ruhe und luxuriösem Komfort Urlaub machen? Dann ist dies Ihre ultimative Gelegenheit!
Hier kann mit Recht von der modernsten und luxuriösesten Unterkunft auf diesem Park gesprochen werden! Der Glanz und Duft von Neuheit (Baujahr Juni 2022) verwöhnt die Sinne, und das Haus ist mit allen denkbaren, pflegeleichten Annehmlichkeiten ausgestattet: Kunststoffrahmen, Holzfassadenverkleidung, extra hohe Decken – und das alles fußläufig vom kilometerlangen Nordseestrand entfernt. Wer wünscht sich das nicht?

Umgebung
Diese Immobilie befindet sich im bereits erneuerten, kleinen Ferienpark Schouwenduin, nur 10 Minuten vom Strand entfernt und direkt an den Dünen von Burgh-Haamstede gelegen.
Das Urlaubsgefühl beginnt direkt bei der Ankunft: Rechts am Eingang befindet sich die Parkrezeption mit Gastronomiebereich „De Eeterij“.
Burgh-Haamstede liegt an der Küste von Schouwen, in der Nähe von 17 km unberührtem Sandstrand und ausgedehnten, teils bewaldeten Dünengebieten.
Wanderer und Radfahrer können hier auf farblich markierten Wegen die ganze Region entdecken – darunter die beliebten Badeorte Renesse, Ouddorp und Brouwershaven, alle mit einem reichhaltigen Angebot an Gastronomie und Geschäften.

Willkommen an der Maireweg 16, Chalet Nummer 54!

Was Ihnen dieses stilvolle Zuhause bietet:

Klimaanlage (mit Kapazität für die Kühlung aller Räume)

Insektenschutzgitter an allen Fenstern

Elektrisches Sonnenschutzrollo im Wohnzimmer

Maßgefertigte, luxuriöse Fensterdekoration (schwarze Holz-Duette-Stores)

10 Solarpaneele, die das Chalet stromautark machen

Moderner Betonoptik-Fußboden

Fußbodenheizung, individuell pro Raum regelbar

LED-Einbauspots in der Decke

Luxuriöses Badezimmer mit Regendusche, Relaxbank etc.

Exklusiv ausgestattete Holzküche mit robuster Komposit-Arbeitsplatte und stilvoller Frühstücksbar

Weinklimaschrank

Großer Kühlschrank mit Gefrierschubladen

Zwei Parkplätze auf dem eigenen Grundstück

Haustierfreier Park

Das Chalet wird ohne Inventar verkauft!

Durch die Doppeltüren wird beim Betreten sofort die hohe Ausführungsqualität und die luxuriöse Materialwahl sichtbar.
Die großen und hohen Fensterfronten sorgen nicht nur für ein großzügiges Raumgefühl, sondern auch für viel natürliches Licht.
Nach einem sonnigen Strandtag können Sie sich unter der Außendusche im Garten erfrischen und anschließend auf der Terrasse ein Glas Wein oder ein Abendessen genießen.
Hier finden Sie pure Erholung!

Der Garten rundet das Gesamtbild perfekt ab.
Viel Privatsphäre durch die Holzbohlen-Rückwand und die Buchenhecke auf der Rückseite.
Der Garten verfügt über eine gemütliche Sonnenterrasse, die direkt an eine Düne mit Strandhafer grenzt – echtes Stranderlebnis im eigenen Garten!

Grundstück
Das Chalet befindet sich auf Erbpachtgrundstück bis zum 31. Dezember 2068.
Die jährliche Erbpachtgebühr beträgt ca. € 4.899,- (2025) und wird jährlich anhand des Verbraucherpreisindex (CPI) angepasst.

Parkkosten
Die jährlichen Parkservicekosten betragen € 1.023,- (2025).
Diese umfassen allgemeine Instandhaltungsmaßnahmen wie Müllentsorgung, Schrankenanlagen, wöchentliches Rasenmähen, Aufsicht usw.

Allgemein
Das Haus wird nicht vermietet und ist daher sofort verfügbar – genießen Sie diesen Sommer schon Ihre Auszeit!
Übergabe nach Vereinbarung.
Es besteht ein Wartungsvertrag mit dem Chaletbauer, sodass Ihr Chalet stets in einwandfreiem Zustand ist – für einen sorglosen Urlaub.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können hieraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für etwaige Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen.
Wir verweisen generell auf Ihre eigene Erkundigungspflicht.
Alle bereitgestellten Informationen gelten als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen.
Beim Abschluss eines Kaufvertrags über DELTA Makelaardij wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bürgschaft in Höhe von 10?% des Kaufpreises verlangt.
Bei Immobilien, die vor 1993 gebaut wurden, wird standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag aufgenommen.
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