Populierenlaan 3

Permanente bewoning of recreëren op een schitterende locatie in alle rust en privacy volop in het mooie groene gedeelte van Nieuw-Haamstede? Delta Makelaardij biedt u deze unieke kans! Een leuke, charmante, sfeervolle en karakteristieke woning genaamd ‘’De Toverhazelaar’’ mogen wij te koop aanbieden. Het geheel is goed onderhouden, kent een mooie historie en is lommerrijk gelegen op een perceel EIGEN grond van 723m2!

De woning is gelegen in het dorp Nieuw-Haamstede nabij Burgh-Haamstede. Een omgeving vol met groen, duinen en stranden. Kortom, genieten dus!

Enkele kenmerken van deze woning:
- woonprogramma op begane grond;
- woonhuis voorzien van 4-tal slaapkamers;
- woonkamer met openslaande tuindeuren en sfeervolle houtkachel;
- half open keuken v.v. inbouwapparatuur;
- gedeeltelijk dubbelglas en gedeeltelijk dakisolatie;
- betonnen vloer begane grond, houten verdiepingsvloer;
- cv-opstelling Nefit 2006;
- royale achtertuin gelegen op het zuidoosten;

Enorm gaaf detail; De buitengevel is gemetseld waar de stenen afkomstig zijn van kerken welke zijn afgebroken na de watersnoodramp anno 1953. Dit ademt een en al sfeer, karakter en heeft enorm veel charme!

Begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar u toegang krijgt tot de badkamer v.v. toilet, douche en wastafel, de slaapkamer aan de voorzijde, trapopgang en de woonkamer.

De woonkamer is aan de achterzijde gelegen welke prima is qua opzet, een gezellige living heeft met een aangrenzende eethoek. Verder zijn de openslaande tuindeuren naar het terras ideaal waar u het gevoel heeft de tuin volledig bij uw woonruimte te betrekken. De houtkachel zorgt voor een behaaglijke warmte in de koude wintermaanden. Naast de woonkamer is nog een 2e slaapkamer gelegen.

De keuken is uitgerust van divers inbouwapparatuur en u loopt zo door naar de bijkeuken welke voorheen inpandige berging was. Deze bijkeuken is voorzien van dakisolatie, wasmachine aansluiting is hier aanwezig, separate toilet en de cv-opstelling.

1e verdieping
Op de 1e verdieping treft u een 2-tal slaapkamers welke beide geschikt zijn voor 2 personen. Meer ruimte creëren en/of een 2e badkamer? Wat dacht u van een grote dakkapel op het achterdakvlak? Dan creëert u een prachtige extra ruimte in de slaapkamers met veel lichtinval en tevens kunt u van de grote vaste kast een 2e eenvoudige badkamer maken!

De tuin
De tuin is werkelijk de kers op de taart en is tevens UNIEK te noemen in Nieuw Haamstede. Goed gelegen op de bezonning, hoge mate van privacy en rust. Het geheel is omgeven door veel groen en bebossing, het achtergelegen perceel betreft bestemming "Natuur".

Algemeen;
Het geheel is goed onderhouden; warm water en verwarming worden aangestuurd door gas cv-opstelling 2006; gedeeltelijk dubbel glas in overal houten kozijnen en gedeeltelijk dakisolatie; Oplevering mogelijk dit jaar!

In de ‘’Toverhazelaar’’ ervaart u altijd het gevoel van thuiskomen, komt u kijken? Meldt u snel aan!