Strandweg * ong

Wanneer men aan de prominente Strandweg in Nieuw-Haamstede op het schitterende Schouwen-Duiveland denkt, komen beelden van de zee, het strand, de duinen, de wind en het water al snel naar voren. Maar ook de idyllische setting van de natuur, de ruimte en de openheid vormen onlosmakelijk deel van dit betoverende landschap.

Op slechts 25 meter afstand van de duinovergang het 'Verklikkerpad' biedt DELTA makelaardij u deze exclusieve bouwkavel te koop aan. Het perceel beslaat 2.610m2 EIGEN grond en biedt ruimte voor de realisatie van een royaal landhuis, eventueel vergezeld door diverse bijgebouwen. Stelt u zich eens voor: ontwaken in een oase van rust, met op de achtergrond de immer golvende duinvalleien, waar wilde koeien en damherten vrij grazen – een betoverend schouwspel dat Nieuw-Haamstede kenmerkt!

Dit is de perfecte gelegenheid om uw droom van een (vakantie)woning waar te maken! Op dit moment is er een onherroepelijke omgevingsvergunning beschikbaar voor de bouw van een duinvilla. Diverse artist impressies ter illustratie, inclusief de bijbehorende onderzoeksrapporten, zijn bij ons op kantoor beschikbaar voor inzage. Mogelijk kunt u hierdoor direct beginnen met de bouw, waardoor uw nieuwe woning snel werkelijkheid kan worden!

Enkele kenmerken van de te bouwen villa (binnen de vergunning);
- onder architectuur ontworpen bungalow;
- ca. 218m2 aan woonoppervlakte;
- 4 slaapkamers en 3 badkamers;
- 2 verdiepingen; kelder en begane grond.

Bouwvoorschriften
Volgens het bestemmingsplan moet het landhuis worden gebouwd conform de volgende bepalingen:
- Er mag één woning op het bebouwingsvlak worden gebouwd;
- Het bebouwingsvlak bedraagt 33 x 19 meter;
- De goothoogte bedraagt maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 10 meter;
- De breedte van de woning bedraagt ten minste 6,50 meter en ten hoogste 50% van de breedte van de bouwkavel;
- Afstand tot zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter.

Bepalingen voor bijbehorende bouwwerken en overkappingen:
- De gezamenlijke oppervlakte bedraagt ten hoogste 100 m2;
- Er mogen maximaal twee vrijstaande bouwwerken en overkappingen worden gebouwd;
- De goothoogte van een bouwwerk bedraagt maximaal 3,30 meter en de bouwhoogte bedraagt maximaal 6 meter;
- De hoogte van overkappingen bedraagt maximaal 3,30 meter.

Nieuw-Haamstede, het meest westelijke en schilderachtige deel van het eiland Schouwen-Duiveland, vormt een uniek gebied dat bekend staat om zijn rust en natuurschoon, met uitgestrekte duinopgangen aan de Noordzee. De stranden hier worden geprezen als de mooiste van Zeeland, met een breed scala aan duinlandschappen, sierlijke strandopgangen en een overvloed aan prachtige flora en fauna. Het hele gebied rondom Nieuw-Haamstede is erkend als een Natura 2000-gebied, wat betekent dat de prachtige natuur hier gewaarborgd is.

Serieus geïnteresseerden leiden wij graag op locatie rond of nodigen wij op kantoor uit voor de inzage in het ontwerp.