Benieuwd hoeveel je huis waard is? Vraag hier een gratis waardebepaling aan!

Stuifketel 12*

4328 HJ Burgh-Haamstede

Geluk(t)!

Home
>
Aanbod
>
Woning
Meer foto's
omschrijving

Omschrijving

kenmerken

Kenmerken

video

Media

agenda

Afspraak maken

Ik heb interesse in deze woning

Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

    Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
    Inschrijven e-mailnieuwsbrief

    Omschrijving

    Recreanten opgelet! DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze vrijstaande villa, gebouwd in jaren '30 stijl in een prachtige groene, ruim opgezette woonwijk te koop aanbieden. Een familiehuis, een B&B, een mantelzorg woning, een kantoor aan huis, het is allemaal mogelijk! Deze prachtige woning biedt tal van mogelijkheden en dat willen we u graag laten zien!

    2e bewoning is toegestaan m.u.v. recreatieve verhuur.

    In een zeer rustige woonwijk, in de directe omgeving van het Gadrabos, natuurgebieden en de uitgestrekte Noordzeestranden staat deze prachtige villa gelegen op een perceel van 1178 m2 EIGEN grond.

    Meerdere kenmerken van dit woonhuis:
    - zowel permanente- als recreatieve bewoning m.u.v. recreatieve verhuur is toegestaan;
    - staat in één van de mooiste, groene woonwijken van Burgh-Haamstede;
    - woonoppervlakte ca. 283, inhoud ca. 1047m3;
    - 7 slaapkamers en 4 badkamers;
    - vaste stofzuiginstallatie door de woning v.v. 4 aansluitpunten;
    - vrijstaande garage v.v. elektrische overheaddeur;
    - hoogwaardige kwaliteit materialen en goede afwerking staan hier garant;
    - traditioneel gebouwde villa uit 2003, geheel geïsoleerd en v.v. 32 stuks zonnepanelen;
    - energielabel A.

    Indeling begane grond
    U komt binnen in de ruime entree van de woning v.v. vaste garderobekast, meterkast, trapopgang en toilet. De voormalige dubbele garage aan de linkerzijde van de woning is omgebouwd tot meerder ruimtes waaronder een gezamenlijke eetruimte, slaapkamer met badkamer en-suite en ruime bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen en gootsteen.

    De L-vormige woonkamer is tuingericht en voorzien van een 2-tal erkers, gashaard en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras. Het geheel is ruim opgezet en voorziet u van meerdere leuke zithoekjes. De woonkeuken is aangrenzend aan de woonkamer en tevens ruim opgezet, ook hier weer een grote erker met veel raampartijen wat voor veel natuurlijk lichtinval zorgt. Siematic keuken, luxe en altijd zeer goed onderhouden, het apparatuur is grotendeels vernieuwd (2020/2021).

    Op de begane grond is een 2e slaapkamer gecreëerd, tevens met badkamer en-suite. Deze slaapkamer is ruim opgezet, op dit moment te bereiken van buitenaf, maar vanuit binnen is mogelijk. In deze slaapkamer en badkamer ligt vloerverwarming.

    Indeling 1e verdieping
    Vanaf de overloop heeft u toegang tot een 4-tal slaapkamers, een 2-tal badkamers en separaat toilet. De royale slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en elektrisch zonnescreen. De slaapkamer aan de achterzijde is tevens voorzien van een vaste (inloop)kast en wastafel. In het midden ligt de ruim opgezette badkamer, hier is een douche, wastafel, ligbad en elektrische vloerverwarming aanwezig.

    De overige 2 slaapkamers en 4e badkamer zijn boven de voormalige garage gerealiseerd. Deze 2 slaapkamers zijn zowel vanaf de overloop als ook via de aanbouw (met zink bekleed), dus van buitenaf bereikbaar. Één van de slaapkamers is voorzien van een vaste kast. Ook is er vanuit deze slaapkamer de mogelijkheid middels vlizotrap een 2e bergzolder te betreden.

    Indeling 2e verdieping
    De vaste trap op de overloop geeft u toegang tot de 2e verdieping. Hier is nog plek voor een 7e slaapkamer, hobby-, kantoor- of speelkamer. In de technische ruimte op deze verdieping is de cv-ketel, elektrische boiler, 2-tal omvormers voor de zonnepanelen en WTW installatie gesitueerd.

    De tuin
    De tuin is werkelijk de kers op de taart! Vanuit de woonkamer, eethoek en keuken heeft u een prachtig zicht op de tuin, dat verveelt natuurlijk nooit. De tuin is strak aangelegd, wordt uitstekend onderhouden en is voorzien van diverse zitplekjes, meerdere aangelegde borders, een vijverpartij en een groot overdekt terras. De vijver is eventueel om te bouwen tot een natuurlijke zwemvijver of een zwembad.

    Enkele verdere kenmerken van de tuin:
    - beregening installatie in de tuin;
    - hekwerk rondom de tuin v.v. diverse poorten waarvan 1 elektrisch;
    - vijver is ca. 1 m diep v.v. filter systeem;
    - diverse waterkranen rondom het woonhuis;
    - drainage rondom woonhuis;
    - overkapping achterzijde v.v. windscherm + 2x elektrisch zonnescherm.

    Algemeen
    De staat van onderhoud van zowel buiten- als binnen huis is uitstekend te noemen. Warm water wordt aangestuurd door de gas cv-ketel 2003 i.c.m. een elektrische boiler (t.b.v. badkamer boven voormalige garage) en close-in-boiler in de keuken. Verwarming wordt aangestuurd door tevens de gas cv-ketel i.c.m. vloerverwarming op begane grond (m.u.v. de voormalige garage) en gashaard in de woonkamer. Buiten schilderwerkzaamheden 2021/2022. Inventaris is in overleg ter overname. Oplevering in onderling overleg.

    Burgh-Haamstede
    Dit dorp, met ruim 4.400 inwoners, is gelegen in een prachtig en uitgestrekt gebied, nabij strand en bossen. In Burgh-Haamstede heerst een gezellige bedrijvigheid met veel vermaak. In het dorp zijn talloze voorzieningen aanwezig, waaronder openbaar vervoer, horecagelegenheden en een rijk verenigingsleven. Een combinatie van wonen in het rustige en natuurrijke Zeeland en (blijven) werken in de drukke Randstad is een variant die vaak toegepast wordt. Rotterdam is slechts op drie kwartier autorijden te bereiken. Het dorp is ook gericht op jonge gezinnen en kinderen. Zo zijn er twee basisscholen (een christelijke en een openbare), een peuterspeelzaal en een kinderdagverblijf.

    Bent u op zoek naar een rustige woonlocatie op een geweldige plek, permanent of recreatief? DELTA Makelaardij nodigt graag geïnteresseerden kandidaten uit aan de Stuifketel in Burgh-Haamstede.

    Kenmerken

    bouwjaar

    Bouwjaar

    2003
    Wonen

    Wonen

    283 m2
    kamers

    Kamers

    8
    perceel

    Perceel

    1.178 m2
    Bouwjaar:
    2003
    Aantal kamers:
    8
    Isolatie:
    Volledig geïsoleerd
    Ligging:
    Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging, In bosrijke omgeving
    Aantal slaapkamers:
    7
    Verwarming:
    CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
    Woonoppervlakte:
    283 m2
    Warm water:
    CV ketel, Elektrische boiler eigendom
    Perceeloppervlakte:
    1.178 m2
    Energie Label:
    A
    Garage:
    Vrijstaand hout
    Inhoud:
    1.047 m3
    Status:
    Verkocht

    Media

    vr

    Meer foto's

    Aanvragen brochure

    We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

      Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
      Inschrijven e-mailnieuwsbrief

      Locatie

      Interesse?

      Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

      Maak een afspraak
      Download brochure

      Meer weten over
      de mogelijkheden met financiering.

      Lees meer
      banner afbeelding