Westerseweg 3-0009

Droomt u van een ontspannen vakantie in eigen land? Dit is uw kans! Namens de eigenaar biedt DELTA makelaardij met trots dit ruime en gloednieuwe 4-persoons chalet aan. Het chalet staat op 349 m² EIGEN grond, prachtig gelegen aan de buitenrand van het geliefde en kleinschalige vakantiepark Scalde Oort in Westenschouwen. Met het strand op slechts 9 minuten lopen is dit dé perfecte plek voor strandliefhebbers. Het park staat bekend om zijn rustige sfeer, privacy en kleinschaligheid, een heerlijke omgeving om tot rust te komen en volop te genieten van uw vakantie.

Enkele kenmerken van de woning:
- bouwjaar 2024;
- gelegen op 349 m² eigen grond;
- royale, sfeervolle woonkamer met hoog plafond en veel lichtinval;
- moderne open keuken met spoeleiland en inbouwapparatuur;
- twee ruime slaapkamers met luxe afwerking;
- stijlvolle badkamer met dubbele wastafel en zwarte accenten;
- strak aangelegde tuin met terras, veel privacy en eigen oprit;
- gelegen in een rustig en kleinschalig vakantiepark op loopafstand van zee.

Indeling
Via de entree komt u binnen in de ruime hal, waar zich een praktische opbergkast bevindt. Hier treft u ook een separaat toilet met wandcloset en fontein, strak en modern afgewerkt met mooie materialen.

De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het chalet. Het eiland met spoelbak en veel opbergruimte verbindt de keuken op een natuurlijke manier met de woonkamer. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, oven, vaatwasser en ruime koelkast. Ideaal voor kookliefhebbers.

De woonkamer ademt sfeer en comfort en de lichte pasteltinten zorgen voor een fris en zomers gevoel, terwijl het hoge plafond en de grote raampartijen voor veel licht en een ruimtelijke beleving zorgen. Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot de tuin via een schuifpui.

Vanuit de hal bereikt u tevens de eerste ruime slaapkamer, voorzien van praktische kastruimte en luxe raambekleding. Aansluitend bevindt zich de masterbedroom, eveneens licht, comfortabel en voorzien van natuurlijke ventilatie. De moderne badkamer is luxe afgewerkt en beschikt over een dubbele wastafel met spiegel en verlichting. De zwarte kranen geven een stoere touche aan de zachte uitstraling, terwijl het grote raam zorgt voor veel daglicht en ventilatie.

De tuin is een ware toevoeging van de woning, omgeven door groen, strak aangelegd en met veel privacy. U beschikt hier over een ruim terras om te borrelen en een groot grasveld om optimaal te genieten van zonnige dagen. Uiteraard ontbreekt ook een eigen oprit niet.

Algemeen
De jaarlijkse parkbijdrage bedraagt ca. € 693,-. De overige vaste lasten (o.a. OZB, waterschapslasten en gemeentelijke heffingen) bedragen samen ca. € 974,- per jaar. De verkoper heeft de volledige BTW in vooraftrek genomen, vraag naar de aankoopmogelijkheden bij de makelaar.

Kortom: dit chalet combineert luxe, comfort en een toplocatie vlakbij het strand. Of u nu op zoek bent naar een tweede woning, een investering of een heerlijke vakantiebestemming voor uzelf: dit is een unieke kans!

Let op: in Nederland betaalt u bij de aankoop van een vakantiehuis de kosten voor de koper. Deze bestaan uit 8% overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de akte van overdracht.

Disclaimer
Deze informatie is zorgvuldig samengesteld door de medewerkers van DELTA makelaardij. Er kunnen echter geen rechten aan worden ontleend en er wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of andere zaken of de gevolgen daarvan. In het algemeen wijzen wij u op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie dient te worden beschouwd als een uitnodiging tot bezichtiging, tot het uitbrengen van een bod of tot het aangaan van onderhandelingen. Als u via bemiddeling van DELTA makelaardij een koopovereenkomst met de verkoper sluit, wordt standaard een aanbetaling/bankgarantie van 10% van de koopprijs gevraagd. Bij woningen die ouder zijn dan 1993 nemen we standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Onze privacyverklaring vindt u op onze website.