Ribesstraat 7

Woningzoekers opgelet! Delta Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze moderne hoekwoning gebouwd in 2011 te koop aan bieden. Deze woning is gelegen in een rustige straat nabij het centrum van het dorp. De voorzieningen zoals supermarkt, basisschool en winkels liggen op loop- en fietsafstand. Wat denk je van de gezellige restaurantjes en de mooie haven? Ook allemaal binnen handbereik.

De woning is in 2011 gebouwd, volledig geïsoleerd, goed onderhouden en voorzien van fijne leefruimtes. Welkom aan de Ribesstraat 7 te Colijnsplaat.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- gelegen in een rustige straat in Colijnsplaat;
- doorzonwoonkamer v.v. openslaande tuindeuren;
- open keuken v.v. inbouwapparatuur;
- 2-tal slaapkamers op de 1e verdieping met ruime badkamer;
- 3e royale slaapkamer op de 2e verdieping v.v. airco;
- 2e verdieping v.v. grote dakkapel;
- cv-opstelling Intergas 2011;
- achtertuin gelegen op het noordoosten v.v. vrije achterom.

Indeling begane grond:
U komt binnen in de hal van de woning waar meterkast, trapkast, toilet met fonteintje en de trapopgang is gesitueerd. Zodra u doorloopt komt u in de woonkamer waarbij de zithoek aan de voorzijde van de woning is gelegen. De eetkamer is aan de achterzijde gelegen nabij de open keukenopstelling. De keuken is goed onderhouden, voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasser. De openslaande tuindeuren en de loopdeur vanuit de keuken geeft u toegang naar de achtertuin.

Indeling eerste verdieping:
Via de trapopgang in de hal komt u op de eerste verdieping. Deze verdieping is voorzien van een 2-tal ruime slaapkamers waarvan 1 aan de voorzijde en 1 aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is aan de achterzijde gelegen en is ruim te noemen. De badkamer beschikt over een 2e toilet, ligbad/douche en wastafel. Door enkele aanpassingen kunt u hier weer een prachtige ruime inloopdouche creëren mocht dat wenselijk zijn. Ook is er nog een externe bergkast aanwezig, ideaal voor uw overige spullen, kleding, stofzuiger en strijkplank.

Indeling tweede verdieping:
De 2e verdieping - zolder - is te bereiken door middel van een vaste trap. U komt op de overloop waar de witgoed-aansluitingen en de c.v.-ketel is gesitueerd. Op nagenoeg het gehele achter dakvlak is een dakkapel gerealiseerd waarbij er veel lichtinval is en de ruimtes nog extra groot ogen, geweldig toch?! Op deze verdieping is een royale slaapkamer gesitueerd en is voorzien van airconditioning.

Algemeen:
De woning is gebouwd in 2011 en is volledig geïsoleerd (dak-, vloer- en muurisolatie alsmede dubbel glas); warm water en verwarming wordt aangestuurd door gas cv-opstelling 2011; alle verdiepingen zijn v.v. betonnen vloeren;
De slaapkamers op de 1e verdieping, de 2e verdieping en in de woonkamer zijn voorzien van elektrische rolluiken; aanvaarding in overleg.

Het dorp
Colijnsplaat is een leuk, leefbaar dorp op circa 15 minuten van Zierikzee en Goes. Het dorp beschikt over een behoorlijk aantal voorzieningen, een basisschool en is ideaal voor de watersporters. Het Veerse Meer en Oosterschelde zijn op korte afstand bereikbaar.