Schelpweg 6

Woningzoekers opgelet! Namens haar opdrachtgever mag DELTA makelaardij u in een bijzonder en pittoresk dorpje aan de zee genaamd Ellemeet, u deze instapklare vrijstaande woning met inpandige berging te koop aanbieden. Na diverse grondige verbouwingen (’09/‘17) is er een comfortabele leefomgeving gecreëerd waarbij de focus is gelegd op een sfeervolle woonkeuken. Ook is er een doordachte indeling en is er gebruik gemaakt van onderhoudsvriendelijke materialen die een warme sfeer bevorderen.

Welkom aan de Schelpweg 6 in Ellemeet!

Enkele kenmerken:
- mogelijkheid voor het creëren van een levensloopbestendige woning;
- 126 m2 woonoppervlakte;
- badkamers op de begane grond én de verdieping;
- woonkeuken voorzien van vloerverwarming;
- 3-tal slaapkamers waarvan 2 met elektrische rolluiken en extra bergruimte;
- fraai aangelegde tuin met tuinhuis en veranda;
- energielabel C.

Indeling
Via de entree zijn er een badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel, een separaat toilet en de woonkamer bereikbaar. Deze woonkamer voelt direct warm aan door de aanwezigheid van de massief eikenhouten vloer en het hoge plafond. De woonkeuken is ruim van opzet en voorzien van diverse inbouwapparatuur en via de dubbele openslaande deuren is de besloten achtertuin bereikbaar. Via de woonkeuken is de inpandige berging toegankelijk met hier de cv-opstelling (Nefit '09), mechanische ventilatie en witgoedaansluitingen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie ruime slaapkamers en een badkamer voorzien van ligbad, toilet, infraroodsauna en wastafelmeubel. De badkamer is ook toegankelijk vanuit de ouderslaapkamer.

Tuin
De achtertuin, die slechts 2 jaar gelegen compleet vernieuwd is, is gesitueerd op het noorden en is geheel omsloten door een houten schutting. Hierdoor is er naast een goede bezonning ook voldoende privacy. De houten blokhut met overkapping biedt naast de opbergruimte ook de mogelijkheid om ook de schaduw op te zoeken of heerlijk te dineren. Naast diverse zonneterrassen, een berging voor tuingereedschappen en een buitendouche is er ook een vrije achterom aanwezig.
Parkeren is mogelijk op eigen terrein en in de nabije omgeving is er ruim voldoende parkeergelegenheid beschikbaar.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en het warm water word aangestuurd via de gasgestookte cv-ketel. Verder verkeert de woning in een uitstekende staat van onderhoud, oplevering in overleg.