Bereklauwerf 2

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze prachtig ruime vrijstaande woning te koop aanbieden. Deze jonge woning is rustig en centraal gelegen aan een woonerf op een noordoost gericht perceel van 344m2. Alle (stads)voorzieningen en de uitvalswegen naar de A58 liggen op korte afstand, ideaal toch?! Parkeergelegenheid op eigen oprit en voor de deur.

Welkom aan de Bereklauwerf 2 te Goes!

Enkele kenmerken van deze woning:
- ruime vrijstaande woning met grote garage;
- perceel van 344m2 met grote voor-, zij- en achtertuin;
- ruime woonkamer en open keuken;
- bijkeuken met witgoedaansluiting;
- 3-tal ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- ruime badkamer v.v. ligbad, douche, toilet en wastafel;
- 4e grote slaapkamer op de 2e verdieping met dakterras;
- volledig geïsoleerd, energielabel A.

Indeling begane grond
U komt binnen in de groot opgezette hal waarvandaan u toegang krijgt naar het toilet, de woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De meterkast aan uw rechterzijde in de hal is voorzien van 8 groepen, hier is al glasvezel kabel aangelegd. Bij binnenkomst in de woonkamer zult u versteld staan van de ruimte en van het lichtinval door de vele en grote raampartijen. Aan de voorzijde kunt u een heerlijke zithoek creëren waar u aan de achterzijde, tuingericht, de eethoek kunt realiseren. De open keuken is altijd goed onderhouden en voorzien van diverse inbouwapparatuur. De achtergelegen ruimte is de bijkeuken waar de witgoedaansluiting, cv-opstelling en vloerverwarming unit is gesitueerd.

Vanuit de bijkeuken is de garage inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van diverse elektra punten, water, verwarming en een elektrische overheaddeur.

Indeling 1e verdieping
Op de overloop van de 1e verdieping kunt u naar een 4-tal grote kamers waarvan 3 slaapkamers en de badkamer. Een 2-tal slaapkamers zijn aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd en 1 slaapkamer met badkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor veel natuurlijk lichtinval. De badkamer is netjes afgewerkt en altijd goed onderhouden, voorzien van een ligbad (whirpool), douche, 2e toilet en wastafel.

Indeling 2e verdieping
De vaste trap brengt u naar de 2e verdieping. Vanaf de overloop kunt u naar de 4e ruime slaapkamer welke voorzien is van vaste kasten. Ook het dakterras is bereikbaar vanaf de overloop.

Tuin
De tuin is de kers op de taart. U kunt parkeren op eigen oprit, ook is er voldoende parkeergelegenheid voor de deur op de algemene parkeerplaatsen. De tuin ligt op het noordoosten, iedere moment van de dag kunt u heerlijk genieten van de zon, of even in de schaduw zitten. De schutting is vernieuwd in 2019.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling 2003 i.c.m. vloerverwarming begane grond; elektrische zonwering voorkant en zijkant van de woning; volledig geïsoleerd, volledig dubbel glas in kunststof kozijnen; laminaat 1e en 2e verdieping geheel vernieuwd in 2017; woning is altijd zeer netjes onderhouden; oplevering in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk.

Is dit de woning die u zoekt? Neem dan contact met ons op, we leiden u graag rond.