Veerweg 144- 144 a

Woningzoekers opgelet! Namens onze opdrachtgever biedt DELTA Makelaardij u graag deze prachtige vrijstaande woning, met maar liefst 125m2 woonoppervlakte, op een toplocatie in Kamperland. Deze woning beschikt over een grote voortuin, 3 slaapkamers en een ruime schuur (22m2 oppervlakte) met een eigen adres. Gelegen aan de geliefde Veerweg, bevindt dit huis zich in het centrum van Kamperland, op loopafstand van de prachtige jachthaven en op fietsafstand van zowel het Veerse Meer als het Noordzeestrand.

Welkom aan de Veerweg 144 - 144a te Kamperland.

Enkele kenmerken van deze woning zijn:

- ruime afmetingen met veel leefruimte op de begane grond en de eerste verdieping;
- recentelijk verbouwd en gerenoveerd door de vorige eigenaar;
- woonkeuken (geplaatst door Grando in 2019)aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin;
- bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-opstelling en toilet;
- eerste verdieping met drie slaapkamers, ruime badkamer en een apart toilet;
- ruime schuur;
- grotendeels geïsoleerd, nieuwe cv-installatie en acht zonnepanelen uit 2019;
- energielabel C.

Indeling begane grond
Bij binnenkomst betreedt u de hal waar zich de vernieuwde meterkast bevindt, met voldoende groepen voor het hele huis. De woonkamer en werkkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning. De trap in de werkkamer brengt u naar de eerste verdieping.

De woonkeuken met bijkeuken bevinden zich aan de achterzijde van het huis, in de aanbouw. De ruime woonkeuken vormt het hart van het huis en is prachtig afgewerkt, van hoogwaardige kwaliteit en voorzien van luxe inbouwapparatuur, zoals een Bora inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, koffiezetapparaat en vaatwasser. Via openslaande deuren heeft u direct toegang tot de achtertuin. De bijkeuken is bereikbaar vanuit de keuken en beschikt over witgoedaansluitingen, de cv-installatie en een toilet.

Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping zult u versteld staan van de ruimte. Hier bevinden zich drie slaapkamers, een ruime badkamer en een apart toilet. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer aan de achterzijde zijn gelegen. De badkamer is uitgerust met een ligbad, dubbele wastafel en een grote douche.

Tuin
De woning beschikt over een prachtig grote voortuin, gelegen op een goede afstand van de weg. Hier kunt u gemakkelijk een heerlijk zitje creëren om van de zon te genieten. Parkeren is mogelijk op eigen terrein, en er is voldoende parkeergelegenheid in de straat.

In de achtertuin bevindt zich een grote schuur van ongeveer 22m². De schuur heeft een betonnen vloer en elektriciteit.

Het dorp en het eiland
Kamperland is een heerlijk rustig dorp met ongeveer 2.000 inwoners. Dankzij de vele toeristen zijn de voorzieningen hier bovengemiddeld. Het dorp heeft een jachthaven met circa 80 ligplaatsen en het Noordzeestrand ligt op slechts 3 kilometer afstand.

Het eiland Noord-Beveland staat bekend om zijn rust, ruimte, water en adembenemend mooie natuur. Het is gelegen nabij het nationale natuurpark Oosterschelde, het Noordzeestrand en het Veerse Meer. Hier is het dagelijkse genieten van zon, zee, strand en schone lucht de normaalste zaak van de wereld.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door de gas cv-installatie (Remeha, 2019). De woning verkeert in goede staat van onderhoud. De ramen zijn voorzien van dubbel glas en deels van kunststof en houten kozijnen. Het dak, de muren en de vloer zijn gedeeltelijk geïsoleerd. Oplevering in onderling overleg, wenselijk vanaf eind 2023, begin 2024.