Smokkelhoekweg 6-6a

Aandacht, potentiële woningzoekers! Namens DELTA Makelaardij mogen wij u deze veelzijdige woning te koop aanbieden. Deze woning biedt een zee aan ruimte, zowel binnen als buiten. Het is de perfecte woning voor veeleisende kopers, zoals stellen of gezinnen, die niet alleen gelijkvloers willen wonen, maar ook thuis willen werken en/of op zoek zijn naar een zelfstandige woonruimte met een eigen entree. Of het nu gaat om een bed and breakfast, mantelzorgvoorziening of een kantoor aan huis, deze woning biedt eindeloze mogelijkheden.

Welkom aan de Smokkelhoekweg 6 - 6a in Kapelle.

Deze woning kenmerkt zich door de volgende eigenschappen:

Veelzijdige woonruimte
- Geschikt voor een levensloopbestendige levensstijl.
- Ruim perceel eigen grond.
- Kunststof kozijnen met HR++ en driedubbel glas.
- CV-installatie van Nefit uit 2014.
- Gedeeltelijke vloerverwarming.
- Ruime berging/garage naast de woning.
- Oprit met plaats voor meerdere auto's.

Indeling nr. 6
Bij binnenkomst betreedt u de hal van de woning, vanwaar u toegang heeft tot bijna alle woonruimtes. Aan de linkerzijde van het huis bevinden zich de woonkamer en de halfopen keuken. De woonkamer profiteert van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen. In de koude wintermaanden zorgt de gashaard voor een aangename sfeer. De keuken is opgesteld in een U-vorm en is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap.

Vanuit de hal heeft u toegang tot de voorraadkast, het toilet, de meterkast en vier slaapkamers. Aan de achterzijde van de hal is er een bijkeuken met aansluitingen voor het witgoed en de CV-installatie. Daarnaast is er een aangrenzende kelder.

De hoofdslaapkamer is voorzien van grote inbouwkasten en een eigen en-suite badkamer met toilet, douche en dubbele wastafel. Zowel de ouderlijke slaapkamer als de aangrenzende slaapkamers bieden uitzicht op de achtertuin. De achterste slaapkamer heeft ook een eigen en-suite badkamer met een bubbelbad, douche en wastafel.

Indeling nr. 6a
In het rechtergedeelte van de woning bevindt zich een zelfstandige woonruimte. Bij binnenkomst ziet u direct de open keuken met diverse inbouwapparatuur. De woonkamer is gezellig rondom de houtkachel gesitueerd, met daarnaast de eetkamer. Vanuit de eetkamer heeft u uitzicht op de voortuin. Vanuit de eetkamer kunt u de slaapkamer betreden. Ook deze slaapkamer heeft een eigen en-suite badkamer met toilet, douche, wastafel en aansluitingen voor het witgoed.

Tuin
De ruime tuin biedt de hele dag door goede zonligging. Zowel aan de linker- als aan de achterzijde kunt u heerlijk genieten op het terras. Aan het einde van de oprit bevindt zich een garage annex berging, een ideale ruimte voor het opbergen van fietsen en andere tuinspullen.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door de CV-installatie van Nefit uit 2014, in combinatie met vloerverwarming, een gashaard en een houtkachel in nr. 6a. De woning is voorzien van dak- en muurisolatie, HR++ en driedubbel glas in de kunststof kozijnen. De algehele staat van onderhoud is goed te noemen. De opleveringsdatum is in onderling overleg.

Bent u op zoek naar een woning met talloze mogelijkheden? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen voor een vrijblijvende bezichtiging.