Noordstraat 5

Bent u op zoek naar een kluswoning met veel potentie? Dit is uw kans!

Delta Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever een leuke hoekwoning aan, gelegen in Kerkwerve. Dit woonhuis biedt diverse mogelijkheden qua ver- en aanbouw. Deze hoekwoning is gelegen in het rustige Kerkwerve op een perceel van ca. 217m2 eigen grond v.v. een vrije achterom, stenen schuur en diverse parkeermogelijkheden. Het bouwjaar is 1959 met ca. 74 m2 woonoppervlakte. Vanuit Kerkwerve bent u dicht bij de welbekende stranden van Zeeland, genieten dus! Tevens ligt de stad Zierikzee op ca. 10 minuten afstand, hier zijn alle noodzakelijke voorzieningen te vinden.

Welkom aan de Noordstraat 5 te Kerkwerve.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- Fantastische hoekwoning met veel potentie;
- Veel lichtinval door de grote raampartijen;
- 3-tal slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
- CV -opstelling 2008 - AWB;
- Ruime achtertuin op het westen met een vrije achterom.

Indeling begane grond:
Wanneer u de woning betreed komt u binnen in de hal. Deze hal geeft u toegang tot de ruime woonkamer en afgesloten keuken. Tevens bevinden zich in de hal ook een toilet en de trapopgang naar de 1e verdieping. Onder de trapopgang is een bergkast te vinden welke ideaal te gebruiken is als voorraadkast o.i.d.
De woonkamer is ruim opgezet en heeft voldoende lichtinval door de brede ramen van zowel de voor als achterzijde van de woning. Vanuit de hal kunt u de keuken betreden welke door eenvoudige aanpassingen nog ruimer te maken is. De huidige keuken is eenvoudig van opzet en voorzien van wasmachine aansluiting. Door de huidige opzet beschikt zowel de woonkamer als de keuken over een tal van mogelijkheden! De makelaar laat u graag de opties zien. De achtertuin betreed u via de keuken.

Indeling 1e verdieping:
Aangekomen op de overloop van de 1e verdieping zijn een 4-tal ruimtes te vinden. Van deze 4-tal ruimtes zijn er een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen voor voldoende lichtinval! Tevens kunnen deze ramen ook worden geopend voor de natuurlijke ventilatie.

Tuin
De achtertuin van ca. 111 m2 is voorzien van een vrije achterom, stenen berging en is gelegen op het westen.
Deze tuin maakt de woning echt compleet! Door de diepte van de tuin kunt u de gehele dag genieten van de zon. Ook is de tuin uitermate geschikt voor het ontvangen van vrienden, houden van een zomerse BBQ of om zelf te relaxen na een fantastische strand- of werkdag.

Bijzonderheden
Aan zowel de voor als achterzijde van de woning zijn diverse parkeermogelijkheden. Deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden; Aanvaarding per direct mogelijk. Tot slot is er op de foto van de achtertuin een blauwe auto te zien, dit stuk perceel behoort ook tot het perceel van deze woning.

Indien u op zoek bent naar een kluswoning met veel potentie gelegen in Kerkwerve? Dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Kijk direct op onze eigen website voor alle foto's en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging.