Boudewijn Buchlaan 17

In de kindvriendelijke woonwijk “De Riethoek” mag DELTA makelaardij u deze fraai vormgegeven twee-onder-een-kapwoning te koop aanbieden. De gevel is opgetrokken in jaren ’30 stijl met fraaie rollagen, een erker en brede overstekken, de geglazuurde dakpan geeft de karakteristieke woning een rijke uitstraling.

De nabije omgeving wordt gekenmerkt door diverse speelvelden, openbare parkeergelegenheid en wandel- en fietspaden. Ook het stadscentrum van Goes met alle denkbare voorzieningen ligt op fietsafstand, dat klinkt toch ideaal?

Enkele kenmerken van de woning:
- 164 m2 woonoppervlakte;
- gehele woning is voorzien van HR++ beglazing;
- gehele woning is voorzien van vloerverwarming;
- WTW-installatie aanwezig;
- 4-tal slaapkamers;
- zonnige achtertuin met veranda;
- energielabel A.

Indeling
Via een overdekte entree komt u binnen in de hal waar zich thans een toilet, de garderoberuimte en de meterkast bevinden. De centraal geplaatste trapopgang verdeelt de - aan de achterzijde gesitueerde - woonkamer. Hier bevindt zich een gezellige tuingerichte zithoek met dubbele deuren naar de tuin en toegang tot de berging. Aan de voorzijde bevindt zich de woonkeuken waarbij de diverse inbouwapparatuur op strategische wijze is geplaatst. Zo is er aanwezig in de keuken: 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, Quooker, combioven, inbouwkoffieapparaat, koelkast en vriezer. De gezellige bar maakt het plaatje compleet!

Verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers waarbij de masterbedroom voorzien is van een luxe vaste kastenwand en een airco-installatie. Verder bevindt zich op deze verdieping een luxe badkamer met inloopdouche, een ligbad en wastafelmeubel en een separaat toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is ingericht met een vierde slaapkamer en een royale berging waar de cv-installatie, de WTW-installatie, de uitstortgootsteen en de witgoedaansluitingen zijn gesitueerd.

Tuin
De achtertuin is gesitueerd op het zuiden en is ideaal voor mensen die van de zon houden! De houten veranda is daarentegen een ideale plek die schaduw kan bieden. Eveneens is de veranda een gezellige plek om te tafelen en te borrelen naast de houtkachel. De naastgelegen berging/bijkeuken is multifunctioneel en hier zijn momenteel diverse stellingkasten geïnstalleerd.

Algemeen
De woning wordt verwarmd middels vloerverarming die aangestuurd word door de gasgestookte cv-ketel. Het warm water wordt geleverd via een elektrische boiler die aangestuurd wordt door een zonnecollector. Verder verkeert de woning in een uitstekende staat van onderhoud en is deze bovenal goed geïsoleerd (label A) en voorzien van 9 zonnepanelen (Solis).