Loswal 11*

Gelegen aan de jachthaven van Kortgene mag DELTA Makelaardij u deze ruime woning te koop aanbieden met directe toegang tot het Veerse Meer! U ervaart hier de luxe van wonen aan het water met een eigen aanlegsteiger waar u het zowel recreatief als permanent mag bewonen. UNIEKE KANS!

Uw zeilschip, raceboot of sloep kunt u afmeren aan de steiger voor het terras, waardoor u binnen een paar minuten kunt varen op het Veerse Meer. De levendige dorpskern van Kortgene ligt op circa 5 minuten loopafstand en biedt tal van winkels (bakker, slager, supermarkt) voor uw dagelijkse boodschappen en een aantal goede en lekkere restaurants. De steden Goes en Middelburg liggen beide op nog geen 20 minuten autorijden

LET OP. Bestemming op dit moment is Recreatie - Verblijfsrecreatie 2. Het bevoegd gezag kan de bestemming ‘Recreatie-Verblijfsrecreatie 2’ wijzigen in ‘Wonen-2’ met in achtneming van de volgende voorwaarden:
a. De wijziging wordt per bouwperceel beoordeeld op basis van een onderbouwde aanvraag.
b. Aangetoond dient te worden dat de wijziging niet leidt tot onevenredige aantasting van gebruiks- en ontwikkelingsmogelijkheden van naastgelegen percelen.
c. Aangetoond dient te worden dat de wijziging past in het regionale woningbouwprogramma.

Welkom aan de Loswal 11 te Kortgene.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- grote woning met ca. 144 m2 woonoppervlakte;
- ruime woonkeuken en woonkamer met een prachtig zicht over de jachthaven, uniek!
- berging v.v. witgoedaansluiting;
- 2-tal ruime badkamers;
- 4-tal ruime slaapkamers;
- zonneterras ligt op het westen;
- volledig geïsoleerd, energielabel A.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar u aan uw rechterhand de inpandige berging/bijkeuken te bereiken is. Hier is witgoedaansluiting aanwezig. De openkeuken is geheel vernieuwd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, netjes onderhouden en luxe afgewerkt. De woonkamer is gericht naar de jachthaven, iedere dag een prachtig zicht!! Dat verveelt nooit.

De vaste trapopgang in de keuken brengt u naar de 1e verdieping.

Indeling 1e en 2e verdieping
Zowel de 1e als 2e verdieping beschikken over een slaapkamer aan de voor- en achterzijde, 4 slaapkamers in totaal. De slaapkamers aan de achterzijde hebben een prachtig zicht over de jachthaven. In het midden van de slaapkamers zijn de badkamers gesitueerd, beiden voorzien van een toilet, wastafel met meubel en douche.

Het zonneterras ligt op het westen en heeft iedere dag een prachtig uitzicht wat nooit verveelt! Onder het genot van een aperitiefje genieten van de langsvarende boten in de haven. Achter het terras is een op maat gemaakte bootlift aanwezig, voor een bot van max. 3500 kg. (in de koopprijs inbegrepen)

De boot (Chris Craft Corsair Heritage edition), bouwjaar 2011, full option is ter overname. Voor meer informatie raadpleeg www.sunseeker.nl

Algemeen
Woning is altijd zeer goed onderhouden en luxe afgewerkt; woning wordt verwarmd en verwarming wordt aangestuurd door cv-opstelling i.c.m. vloerverwarming op begane grond; woonhuis is volledig geïsoleerd en voorzien van een balansventilatie; kozijnen van hout voorzien van dubbel glas; het woonhuis wordt verkocht inclusief gehele inventaris; oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Is dit de woning die u zoekt? DELTA Makelaardij nodigt u graag uit voor een bezichtiging op locatie!