Soetelaer 22

Woningzoekers opgelet! Bent u op zoek naar een levensloopbestendige woning met alle comfort van nu? Dan is dit uw kans! DELTA makelaardij biedt u namens opdrachtgever deze aantrekkelijke en goed onderhouden woning te koop aan, onderdeel van het plan "Kroon op Kortgene" gelegen aan de oostkant van Kortgene in de nieuwbouwwijk “Stadspolder”. Hier kunt u genieten van comfort, duurzaamheid en rust. De woning is gebouwd in 2020, geheel geïsoleerd, gasloos, voorzien van 12 zonnepanelen, en zeer onderhoudsvrij te noemen! Kortom: van alle gemakken voorzien!

Enkele kenmerken:
- moderne tussenwoning uit 2020;
- ca 103 m2 woonoppervlakte;
- volledig geïsoleerd, HR-glas in kunststof kozijnen;
- 12 zonnepanelen, geheel gasloos;
- moderne keuken voorzien van divers inbouwapparatuur;
- gelijkvloers woonprogramma met een slaapkamer en badkamer op de begane grond;
- keurig aangelegde tuin op het noordoosten met achterom en berging;
- alle voorzieningen op loopafstand;
- energielabel A.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in een ruime hal met de meterkast, toilet en trap naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal bevindt zich de lichte woonkamer. De woonkamer is zeer licht door de vele raampartijen en de plavuizenvloer zorgt voor een warme sfeer. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en eethoek. De open keuken is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en is vernieuwd in 2023. De keuken is zorgvuldig afgewerkt en is van alle gemakken voorzien, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en vaatwasser. Vanuit de keuken loopt u zo de achtertuin in.

Grenzend aan de woonkamer is de masterbedroom gelegen. Deze ruimte heeft ook toegang tot de tuin via een openslaande deur. Deze slaapkamer beschikt over een en-suite badkamer met inloopdouche met regendouche, tweede toilet, handdoekradiator en wastafel met meubel. De praktische wasruimte is afgesloten en is voorzien van de aansluitingen voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Vanuit deze ruimte heeft u toegang tot een heerlijk balkon waar u van de omgeving kunt genieten. Op deze verdieping is nog een extra ruimte met de warmtepomp, ventilatie-unit en de omvormer voor de zonnepanelen.

Tuin
De tuin is zeer onderhoudsvriendelijk te noemen en is voorzien van een fijn terras, sfeervolle veranda en vrijstaande berging. In deze tuin kunt u het hele jaar genieten. De vrije achterom maakt de tuin makkelijk bereikbaar met de fiets.

Algemeen
De woning is volledig gasloos en optimaal geïsoleerd, met een lucht-water-warmtepomp en zonnepanelen, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstbestendige woonbeleving. Alles gelijkvloers met vloerverwarming aanwezig, zonder in te leveren op ruimte of comfort. Oplevering in overleg.

Locatie
De ligging in Kortgene maakt dit plaatje compleet. Op slechts een minuutje wandelen ligt De Stadsweide, het bruisende hart in de wijk 'Stadspolder' waar u naast het dorpshuis ook de basisschool, kinderopvang, huisarts, Allévo en appartementen voor ouderen vindt. Kortgene is gelegen op Noord-Beveland, direct aan het Veerse Meer en biedt een unieke mix van water, natuur, rust en ruimte. Hier hoort u de stilte nog echt. En voor wie toch af en toe de stad op wil zoeken: Goes en Zierikzee liggen op fietsafstand.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.