Veerse Meerdreef 72

Recreanten opgelet! DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever een prachtige vrijstaande 6-persoons recreatiewoning te koop aanbieden. Deze vrijstaande woning, met een zonnige tuin, bevindt zich op het populaire Villapark de Paardekreek, op slechts 150 meter van de oever van het Veerse Meer. Op Villapark de Paardekreek vind je een scala aan voorzieningen, waaronder zwembaden, een strand, een supermarkt, een receptie en nog veel meer. Bovendien biedt het Veerse Meer talloze mogelijkheden voor watersportliefhebbers.

Welkom aan de Veerse Meerdreef 72 in Kortgene.

Enkele hoogtepunten van deze woning zijn:
- Vrijstaande recreatiewoning voor 6 personen.
- Ruime woonkamer met open keuken.
- 2 slaapkamers en een badkamer op de begane grond.
- Een derde slaapkamer op de eerste verdieping.
- Een royale, zonnige tuin met een groot terras.
- Volledig geïsoleerde woning, energielabel B.

Begane grond
Bij binnenkomst treedt u de woning binnen via de entree, waar zich ook de meterkast het toilet en de badkamer bevinden. Vanuit hier betreedt u de woonkamer, een prachtige maar vooral lichte ruimte met openslaande deuren naar het terras. De open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de woonkamer/keuken heeft u toegang tot twee slaapkamers waarvan de masterbedroom via dubbele deuren toegang heeft tot een terras.

Eerste verdieping
Een zeer ruime overloop (vide) geeft toegang tot de derde slaapkamer, een privé-kast en een technische ruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en de boiler die gevoed word door een 2-tal watercollectoren.

Tuin:
De tuin rondom de woning wordt goed onderhouden en is gemakkelijk te onderhouden. Dankzij de unieke ligging vindt u altijd een plekje waar u de hele dag van de zon of schaduw kunt genieten.

Algemeen
De woning is gebouwd in 2005 en volledig geïsoleerd, met dubbele beglazing in houten kozijnen. Verwarming en warm water worden verzorgd door een cv-opstelling. De woning wordt inclusief volledige inventaris aangeboden, met uitzondering van persoonlijke bezittingen. Momenteel word deze woning verhuurd via het verhuurkantoor van camping "De Paardekreek". Parkkosten zijn van toepassing op dit park thans ca. € 2.688 per jaar, de verhuurbijdrage betreft € 1.126,69 per jaar.

Park
Het park biedt ruimte aan ongeveer 90 woningen in 5 verschillende types, elk met hun eigen identiteit. De woning is geschikt voor maximaal 6 personen en het park is kindvriendelijk met een uitstekende infrastructuur.

Omgeving
Het eiland Noord-Beveland staat bekend om zijn rust, ruimte, water en prachtige natuur. Dagelijks genieten van zon, zee, strand en schone lucht is hier vanzelfsprekend. De steden Goes, Zierikzee en Middelburg zijn met de auto binnen 20 minuten te bereiken. Kortgene, op 500 meter afstand, is een rustig dorp met ongeveer 1750 inwoners en een uitgebreid voorzieningenniveau. De goed uitgeruste jachthaven Delta Marina en de vele gezellige restaurants geven het dorp een extra dimensie.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

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Achtung Freizeitliebhaber! DELTA Makelaardij freut sich, Ihnen im Auftrag ihres Kunden ein wunderschönes freistehendes Ferienhaus für 6 Personen zum Verkauf anzubieten.
Dieses freistehende Haus mit sonnigem Garten befindet sich im beliebten Villapark de Paardekreek, nur 150 Meter vom Ufer des Veerse Meers entfernt. Im Villapark de Paardekreek finden Sie zahlreiche Einrichtungen, darunter Schwimmbäder, einen Strand, einen Supermarkt, eine Rezeption und vieles mehr. Zudem bietet das Veerse Meer vielfältige Möglichkeiten für Wassersportliebhaber.

Willkommen in der Veerse Meerdreef 72 in Kortgene.

Einige Highlights dieses Hauses:

Freistehendes Ferienhaus für 6 Personen.

Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche.

2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Erdgeschoss.

Ein drittes Schlafzimmer im ersten Stock.

Großer, sonniger Garten mit großer Terrasse.

Vollständig isoliertes Haus, Energieeffizienzklasse B.

Erdgeschoss
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie durch den Eingang, wo sich auch der Sicherungskasten, die Toilette und das Badezimmer befinden. Von hier aus betreten Sie das Wohnzimmer, einen wunderschönen und vor allem hellen Raum mit Terrassentüren, die zum Garten führen. Die offene Küche ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet. Vom Wohn- und Küchenbereich aus haben Sie Zugang zu zwei Schlafzimmern, von denen das Hauptschlafzimmer durch Doppeltüren Zugang zur Terrasse bietet.

Erster Stock
Eine sehr geräumige Galerie (offene Etage) führt zum dritten Schlafzimmer, einem privaten Schrankraum sowie einem Technikraum mit Heizungsanlage, Lüftungsanlage und Boiler, der von zwei Wasser-Kollektoren gespeist wird.

Garten
Der Garten rund um das Haus ist gut gepflegt und pflegeleicht. Dank der einzigartigen Lage finden Sie immer einen Platz, an dem Sie den ganzen Tag Sonne oder Schatten genießen können.

Allgemein
Das Haus wurde 2005 gebaut und ist vollständig isoliert, mit doppelt verglasten Holzfenstern. Heizung und Warmwasser werden über eine Heizungsanlage versorgt. Das Haus wird inklusive kompletter Einrichtung angeboten, ausgenommen persönliche Gegenstände.
Derzeit wird dieses Haus über das Vermietungsbüro des Campingplatzes "De Paardekreek" vermietet.
Die Parkkosten betragen derzeit ca. € 2.688 pro Jahr, die Vermietungsgebühr beläuft sich auf € 1.126,69 pro Jahr.

Der Park
Der Park bietet Platz für etwa 90 Häuser in 5 verschiedenen Typen, jeweils mit eigenem Charakter. Das Haus ist für maximal 6 Personen geeignet, und der Park ist kinderfreundlich mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Umgebung
Die Insel Noord-Beveland ist bekannt für ihre Ruhe, Weite, Wasser und schöne Natur.
Tägliches Genießen von Sonne, Meer, Strand und sauberer Luft ist hier selbstverständlich.
Die Städte Goes, Zierikzee und Middelburg sind mit dem Auto in 20 Minuten erreichbar.
Kortgene, nur 500 Meter entfernt, ist ein ruhiges Dorf mit etwa 1.750 Einwohnern und einem umfangreichen Angebot an Einrichtungen.
Der gut ausgestattete Yachthafen Delta Marina und zahlreiche gemütliche Restaurants verleihen dem Dorf eine besondere Atmosphäre.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitenden von DELTA Makelaardij sorgfältig zusammengestellt. Dennoch können daraus keine Rechte abgeleitet werden, und es wird keine Haftung für mögliche Fehler, Unvollständigkeiten oder deren Folgen übernommen. Wir weisen generell auf Ihre eigene Prüfungspflicht hin.
Alle Angaben sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zum Eintritt in Verhandlungen zu verstehen.
Bei Abschluss eines Kaufvertrags über DELTA Makelaardij wird eine Anzahlung/Bankgarantie in Höhe von 10 % des Kaufpreises verlangt.
Bei Häusern, die vor 1993 gebaut wurden, wird standardmäßig eine Klausel zu Asbest, Bodenbeschaffenheit und Alter in den Kaufvertrag aufgenommen.
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