Meidoornstraat 20

Ben je op zoek naar een echte kluswoning welke veel potentie biedt? En ben jij een starter onder de 30 jaar uit Nieuwerkerk of omgeving Schouwen-Duiveland? Dan is dit je kans!

DELTA Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever een leuke tussenwoning aan, gelegen in Nieuwerkerk. Dit woonhuis biedt diverse mogelijkheden qua ver- en aanbouw. Deze woning is gelegen in Nieuwerkerk op een perceel van ca. 175m2 eigen grond v.v. een vrije achterom, stenen schuur en diverse parkeermogelijkheden. Het bouwjaar is 1951 met ca. 73 m2 woonoppervlakte.

Het dorp
Nieuwerkerk is een dorp voor jong en oud, toch wonen er relatief veel jonge gezinnen, niet voor niets heeft het dorp de jongste gemiddelde leeftijd van Schouwen Duiveland. Nieuwerkerk beschikt over een uitstekend voorzieningenniveau zoals twee supermarkten, bakker, slager, postagentschap een huisarts en de nodige sportvoorzieningen. Door de uitstekende ligging ten opzichte van Rotterdam (40 minuten autorijden) is het dan ook niet verwonderlijk dat veel inwoners werken in Randstedelijk gebied en bewust kiezen voor het rustig wonen in Zeeland.

Welkom aan de Meidoornstraat 20 te Nieuwerkerk.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- tussenwoning met veel potentie, welke nog geheel naar eigen hand te zetten is;
- veel lichtinval door de grote raampartijen;
- 3-tal slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
- verwarming mogelijk middels moederhaard, GEEN cv-opstelling dan wel aansluiting of radiotoren aanwezig;
- ruime achtertuin op het oosten met een vrije achterom.

Indeling begane grond:
Je komt binnen in de hal van de woning waar meterkast, het toilet en trapopgang is gesitueerd. Vanuit de hal kun je naar de woonkamer en keuken. De woonkamer en keuken kun je prachtig bij elkaar bijtrekken d.m.v. een doorbraak, dit zorgt voor veel meer leefruimte.

Je kunt ook nadenken over een aanbouw over de gehele breedte met een diepte van zeg 3m. Er is veel mogelijk en dat maakt dit woonhuis heel aantrekkelijk!

Indeling 1e verdieping:
Aangekomen op de overloop van de 1e verdieping zijn een 4-tal ruimtes te vinden. Van deze 4-tal ruimtes zijn er een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van grote ramen voor voldoende lichtinval! De badkamer op deze verdieping is eenvoudig van opzet en ook nog goed naar eigen wens te verbouwen.

Tuin
De achtertuin van ca. 104 m2 is voorzien van een vrije achterom, stenen- en houten berging en is gelegen op het oosten. Ook hier kun je nog je eigen wens realiseren!

Bijzonderheden
Aan zowel de voor als achterzijde van de woning zijn diverse parkeermogelijkheden; woning wordt verwarmd door de moederhaard, warm water aangestuurd door de gasgeiser; Deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden; Aanvaarding per direct mogelijk.