Vijverbergstraat 9

Bent u op zoek naar een fijne tussenwoning in Noordgouwe? Pakt u klussen in en rondom de woning graag met beide handen aan? Lees dan nu verder!

Delta Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever een leuke tussenwoning aan, gelegen in Noordgouwe. Deze woning is gelegen aan de rand van het centrum. Vanuit de achterzijde van de woning heeft u een prachtig uitzicht op een uitgestrekt groengebied. De woning in Noordgouwe staat op een perceel van ca. 147 m2 eigen grond v.v. een vrije achterom, een stenen schuur en diverse parkeermogelijkheden voor de deur. Het bouwjaar is 1983 met ca. 84 m2 woonoppervlakte. Vanuit Noordgouwe bent u op 5 a 10 min afstand van Zierikzee. Hier zijn alle faciliteiten die u nodig heeft terug te vinden.

Enkele kenmerken van de Vijverbergstraat 9 zijn:
- tussenwoning met veel potentie;
- een achtertuin van c.a. 12 meter diep, gelegen op het oosten en met een vrije achterom;
- cv-opstelling HR combi uit 2016;
- gelegen in een rustige kindvriendelijke buurt;
- omringd door verschillende natuurgebieden;
- voorzien van dubbele beglazing;
- energielabel B.

Indeling begane grond:
Wanneer u de woning betreedt komt u binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de afgesloten keuken met daarin een in 2019 vernieuwd keukenblok. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Indien u vanuit de keuken terug de hal in loopt, heeft u aan de linkerzijde de trap naar de 1e verdieping. Via de andere zijde stapt u de woonkamer binnen. U heeft de mogelijkheid om de muur van woonkamer naar de keuken te doorbreken, hierdoor creëert u een prachtige L-vormige woonkamer met een open keuken. Uiteraard is ook de huidige indeling te gebruiken voor al uw andere wensen en ideeën.

Indeling 1e verdieping:
Aangekomen op de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot een 4-tal ruimtes, namelijk een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De badkamer is in 2019 vernieuwd en is voorzien van een wastafel, douche en een toilet. De grote slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een inbouwkast.

Tuin
De achtertuin is ca. 12 meter lang en is voorzien van een vrije achterom, stenen bijgebouw en is gelegen op het oosten. De achtertuin ligt beschut en is aangrenzend aan een enorm uitgestrekt weiland.

Bijzonderheden
Deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden; een recht van overpad wordt gevestigd op het achtergelegen pad welke bij dit perceel hoort; aanvaarding per direct mogelijk.

Indien u op zoek bent naar een leuke, knusse woning gelegen in Noordgouwe dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Kijk direct op onze eigen website voor alle foto's en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging (of vraag eerst de brochure aan incl. plattegronden en bouwkundig rapport!).