Helleweg 8-5

Recreanten opgelet! Namens onze opdrachtgever mag DELTA makelaardij u deze luxe vrijstaande 7-persoons chalet (Type Strandgaper) met royale tuin te koop aan (afbetaalde huurgrond).

Het chalet is rustig gelegen op een van de mooiste parken van Zeeland, namelijk het 5-sterren complex Strandpark De Zeeuwse kust in Noordwelle/Renesse, op 250 meter lopen van de Noordzee en op fietsafstand van alle voorzieningen van Renesse, wie wil dat nu niet?!

Het chalet behoort tot de grootste categorie "Strandgaper" en is momenteel voor 5 personen, maar kan bewoond worden met maximaal 7 personen. Het chalet is modern, licht en aantrekkelijk en heeft een 3-tal slaapkamers; een ouderslaapkamer met een schuifkastwand tot het plafond v.v. een kluis, een slaapkamer met 2 1-persoonsbedden en momenteel is er een slaapkamer ingericht voor 1 persoon. In deze kamer is ook een stapelbed ingebouwd zodat er maximaal 3 personen kunnen slapen. Het keukenmeubilair is nieuw en de keuken is v.v. diverse inbouwapparatuur. Het betreft een royale woonkeuken waar zelfs een groot gezin een plekje kan vinden aan de houten eettafel. Verder is er een zonnige woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het zonneterras en een badkamer v.v. douche, wastafel en een separaat toilet. De gang oogt ruim door de spiegelwand en leidt naar de berging, welke een afgesloten wandmeubel bevat met een wasmachine- en drogercombinatie.

Tuin
De tuin is fraai aangelegd met diverse zonneterrassen, nieuw meubilair en een parasol met ledverlichting. Ook is er een elektrische robotmaaier aanwezig. De tuinverlichting, die vanuit het huis bedient kan worden, laat de tuin zelfs 's avonds schitteren. Voor de woning bevinden zich twee privé parkeerplaatsen.

Door het uitsluitend privégebruik is het vakantiehuis zeer goed onderhouden. Op privéspullen na wordt de inrichting compleet mee verkocht. De koopsom is inclusief het betaalde huurcontract voor de grond tot mei 2033. Tevens is er sprake van een zelfstandig recht van opstal welke loopt tot en met 8 mei 2033.

Strandpark de Zeeuwse kust
Is een jong, goed onderhouden en zeer gewild vakantiepark met zeer uitgebreide parkvoorzieningen voor jong en oud. Het park biedt o.a. een binnen en buiten zwembad, goed en sfeervol restaurant met binnenspeeltuin, Midget golf, uitgebreide speeltuinen buiten met springbult en een animatieteam voor de kids.

Verdere kenmerken van het chalet zijn:
- omstreeks 2008 gebouwd en volledig geïsoleerd;
- in 2022 is het chalet geverfd aan de buitenzijde;
- ramen- en deurkozijnen zijn uitgevoerd in kunststof;
- parkeren op eigen terrein;
- beschut, zonnig en groot perceel gelegen aan de buitenrand van het park;
- zeer sfeervol aangelegde tuin met meerdere zithoeken en terrassen;
- lichte en ruime woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras;
- ruime en lichte eetkeuken met inbouwapparatuur óók met openslaande tuindeuren naar het terras;
- 3 slaapkamers en een nette badkamer v.v. douche en wastafel;
- separate toiletruimte;
- berging v.v. wasmachine aansluiting en cv-ketel;

Algemeen
- de woning wordt aangeboden met het complete inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken van de eigenaar;
- jaarlijkse lasten 2023 ca. € 3500,- incl. internet en tv, (groen) afval, vaste bijdrage centrum voorzieningengebouw en parkmanagement, vastrecht gas, water en elektriciteit, riool-, waterschap- en verontreinigingsheffing.
- aanvaarding in overleg.

Interesse? U bent van harte welkom om deze woning te komen bezichtigen. Maak hiervoor een afspraak met ons kantoor.

-------

Achtung Urlauber: DELTA makelaardij kann Ihnen im Auftrag unseres Kunden dieses luxuriöse freistehende 7-Personen-Chalet (Typ Strandgaper) mit großem Garten zum Kauf anbieten (Miete bezahlt).

Das Chalet liegt ruhig in einem der schönsten Parks von Zeeland, nämlich dem 5-Sterne-Komplex Strandpark De Zeeuwse kust in Noordwelle/Renesse, nur 250 Meter von der Nordsee entfernt und in Fahrradentfernung zu allen Annehmlichkeiten von Renesse, wer würde das nicht wollen!

Das Chalet gehört zur größten Kategorie "Strandgaper" und ist derzeit für 5 Personen ausgelegt, kann aber mit bis zu 7 Personen belegt werden. Das Chalet ist modern, hell und ansprechend eingerichtet und verfügt über 3 Schlafzimmer; ein Hauptschlafzimmer mit einer verschiebbaren Schrankwand bis zur Decke, die mit einem Safe ausgestattet ist, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und derzeit ein Schlafzimmer, das für 1 Person eingerichtet ist. In diesem Zimmer befindet sich auch ein Etagenbett für bis zu 3 Personen. Die Küchenmöbel sind neu und die Küche ist mit verschiedenen Geräten ausgestattet. Es ist eine geräumige Küche, in der auch eine große Familie am hölzernen Esstisch Platz finden kann. Außerdem gibt es ein sonniges Wohnzimmer mit Flügeltüren zur Sonnenterrasse und ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und separater Toilette. Der Flur wirkt durch die verspiegelte Wand geräumig und führt zum Abstellraum, in dem sich eine geschlossene Schrankwand mit einer Waschmaschinen-Trockner-Kombination befindet.

Garten
Der Garten ist schön angelegt mit mehreren Sonnenterrassen, neuen Möbeln und einem Sonnenschirm mit LED-Beleuchtung. Es gibt auch einen elektrischen Mähroboter. Die Gartenbeleuchtung, die vom Haus aus gesteuert werden kann, lässt den Garten auch nachts erstrahlen. Vor dem Haus befinden sich zwei Privatparkplätze.

Aufgrund der ausschließlich privaten Nutzung ist das Ferienhaus sehr gut gepflegt. Bis auf die privaten Gegenstände wird das Mobiliar komplett mit dem Haus verkauft. Im Kaufpreis enthalten ist der bezahlte Mietvertrag für das Grundstück bis Mai 2033. Außerdem besteht ein eigenständiger Erbbaurechtsvertrag, der bis zum 8. Mai 2033 läuft.

Strandpark Zeelandküste
Ist ein junger, gut gepflegter und sehr beliebter Ferienpark mit umfangreichen Parkeinrichtungen für Jung und Alt. Der Park bietet unter anderem ein Hallen- und Freibad, ein gutes und attraktives Restaurant mit Indoor-Spielplatz, Minigolf, umfangreiche Außenspielplätze mit Hüpfburg und ein Animationsteam für die Kinder.

Weitere Merkmale des Chalets sind:
- ca. 2008 gebaut und voll isoliert;
- das Chalet wurde im Jahr 2022 außen gestrichen;
- Fenster- und Türrahmen sind aus Kunststoff gefertigt
- Parkplatz auf dem eigenen Grundstück;
- geschütztes, sonniges und großes Grundstück am äußeren Rand des Parks;
- sehr schön angelegter Garten mit mehreren Sitzgelegenheiten und Terrassen;
- helles und geräumiges Wohnzimmer mit Terrassentüren zur Terrasse
- geräumige und helle Küche mit Geräten, ebenfalls mit Gartentüren zur Terrasse;
- 3 Schlafzimmer und ein gepflegtes Bad mit Dusche und Waschbecken;
- separate Toilette;
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Boiler;

Allgemein
- das Haus wird mit dem kompletten Inventar angeboten, außer persönlichen Gegenständen des Eigentümers;
- Jahreskosten 2023 ca. € 3500,- inkl. Internet und TV, (Grün-)Abfall, Festbeitrag Zentrumseinrichtungen Gebäude- und Parkverwaltung, Festkosten Gas, Wasser und Strom, Kanalisation, Wasserverband und Verschmutzungssteuer.
- Abnahme in Absprache.

Interessiert? Sie sind herzlich eingeladen, diese Immobilie zu besichtigen. Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro.