Leuvenstraat 14

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze ruime tussenwoning te koop aanbieden. De woning ligt aan de Leuvenstraat 14 te Oosterland, op loopafstand van bijvoorbeeld de voetbalvelden en de basisschool. De woning beschikt over een ruime L-vormige woonkeuken en woonkamer en een 4-tal slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen. Het geheel ligt op een perceel van 135m2 eigen grond.

Welkom aan de Leuvenstraat 14 te Oosterland!

Enkel kenmerken van deze woning:
- ruime keuken en woonkamer met vele grote raampartijen;
- 4-tal ruime slaapkamers;
- badkamer v.v. ligbad/douche, toilet en wastafel;
- achtertuin beschikt over zonwering, ruime berging en vrije achterom;
- cv-opstelling Nefit 2008;
- energielabel C.

Indeling
U komt binnen in de hal van de woning welke beschikt over het toilet, de meterkast en de trapopgang. Vanuit de hal betreedt u de keuken welke gesitueerd is aan de voorzijde van het woonhuis. De keuken is ruim van opzet en beschikt over veel inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser (2017), koelkast (2017), inductie kookplaat, afzuigkap, vriezer magnetron en oven.

De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Wat direct opvalt is de hoeveelheid daglichtinval, de woonkamer is nog ruimer van opzet doordat de huidige eigenaar de trapkast heeft verwijderd. Vanuit de woonkamer kunt u naar de achtertuin.

Eerste verdieping
De eerste verdieping is voorzien van een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Aan de achterzijde van de woning zijn er twee slaapkamers en aan de voorzijde is er een derde slaapkamer en een badkamer gesitueerd. De badkamer is voorzien van een ligbad/douche, wastafel en 2e toilet. De vaste trap brengt u naar de 2e verdieping.

Tweede verdieping
Op de overloop van de tweede verdieping vindt u de witgoedaansluitingen, cv-opstelling en mechanische ventilatie unit. De 4e kamer is te gebruiken als slaapkamer maar ook perfect voor een hobby- of kantoorkamer!

Tuin
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk ingedeeld en beschikt over een elektrische zonwering (motor vernieuwd in 2021), externe berging en vrije achterom. Één kant van de tuin beschikt over een nieuwe schutting (2022)

Algemeen
De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de cv-opstelling 2008; woning is altijd netjes onderhouden en beschikt over kunststof kozijnen met dubbel glas; rolluiken elektrisch bedienbaar; oplevering wenselijk jan. 2023

Locatie
De woning is gelegen aan de Leuvenstraat te Oosterland in een goede buurt, met vele jonge gezinnen en een actief verenigingsleven. De afstand naar Zierikzee is slechts 9 km en de busverbindingen zijn uitstekend. De steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur autorijden te bereiken. Dit geeft een ideale mogelijkheid van wonen in het mooie Zeeland en werken in de randstad.