Margrietstraat 25

Starters opgelet! Wij mogen jullie namens onze opdrachtgever Zeeuwland deze nette tussenwoning te koop aanbieden. Je kunt de woning aankopen met de mogelijkheid om gebruik te maken van de 'Kopen naar Wens'-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling voor een minimale koopsom van: € 180.000,- k.k.

Gelegen in de kern van Oosterland met een grote speeltuin voor de deur en de basisschool om de hoek maakt dat de woning gelegen is in een zeer (kind-)vriendelijke buurt! Daarnaast biedt Oosterland vele sportvoorzieningen, een supermarkt, verscheidene winkels en bedrijven, een dorp voor jong- en oud!

Welkom aan de Margrietstraat 25!

Aantal kenmerken van deze woning:
- tussenwoning met veel potentie;
- veel lichtinval door de grote raampartijen;
- 3-tal slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
- achtertuin gelegen op het noordwesten met een vrije achterom;
- vaste trap naar de 2e verdieping;
- verwarming middels combi C.V.-ketel uit 2005;
- de woning is voorzien van betonnen vloeren en dubbel glas;
- voldoende openbare parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning.

Indeling
Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim, door de twee grote raampartijen aan de voor- en achtergevel is er veel lichtinval in de kamer. De afgesloten keuken is eenvoudig van opzet en is voorzien van een afzuigkap, een vaatwasser- en/of wasmachineaansluiting. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers, de badkamer met wastafel, ligbad en inloopdouche. De tweede verdieping (zolder) is te bereiken middels de vaste trap, hier is er nog een mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren. De zolder is voorzien van ruime ingebouwde opbergkasten en zo is ook de C.V. opstelling netjes weggewerkt achter een schot.

De tuin is grotendeels betegeld en onderhoudsarm aangelegd, gelegen op het noordwesten. Achter in de tuin treft u een stenen berging met elektra en betonvloer.

Algemeen
Deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;
De woning is gebouwd in spouw en voorzien van dubbel glas in houten kozijnen; openbare parkeergelegenheid in de straat; warm water en verwarming wordt aangestuurd middels een C.V. installatie uit 2005; aanvaarding direct mogelijk.

Kopen naar Wens
Wat is dat nou?! En wat houdt het nu precies in, dat vertellen we jou graag: de 'Kopen naar Wens'-regeling houdt in dat je bij aankoop van de woning niet direct de volledige koopsom hoeft te betalen. Het gedeelte dat je niet direct betaald, de uitgestelde betaling dus, hoef je pas te betalen als je de woning weer verkoopt, het overige bijkopen in de tussentijd is ook mogelijk. Zelfs tot 100 procent! Bij het weer verkopen van de woning, dient dit te worden gemeld aan Zeeuwland. De uitgestelde betaling, dat wil zeggen het gedeelte van de koopprijs dat je nog niet voor de woning hebt betaald, betaal je bij verkoop terug aan Zeeuwland. De hoogte van dit bedrag groeit mee met de gemiddelde woningprijzen van verkochte woningen in jouw regio. LET OP: deze regeling is alleen van toepassing bij een gezamenlijk inkomensgrens tot € 45.000,-.

Vrij op naam
Deze woning wordt te koop aangeboden ‘vrij op naam’. Dit betekent dat de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de overdracht voor rekening van verkoper komen. Dit scheelt je als koper aanzienlijk kosten ten opzichte van ‘kosten koper’. Als je een woning ‘kosten koper’ koopt - van toepassing bij de 'Kopen naar Wens' regeling - komen de kosten van rekening van koper. Een woning kopen ‘vrij op naam’ heeft vele voordelen en is kostenbesparend!