Benieuwd hoeveel je huis waard is? Vraag hier een gratis waardebepaling aan!

Margrietstraat 29

4307 BT Oosterland

€ 239.850,- v.o.n.

Home
>
Aanbod
>
Woning
Meer foto's
omschrijving

Omschrijving

kenmerken

Kenmerken

brochure

Brochure

agenda

Afspraak maken

Aanvragen brochure

We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

    Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
    Inschrijven e-mailnieuwsbrief

    Ik heb interesse in deze woning

    Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

      Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
      Inschrijven e-mailnieuwsbrief

      Omschrijving

      STARTERS opgelet! Wij mogen jullie namens onze opdrachtgever Zeeuwland deze nette hoekwoning te koop aanbieden. Gelegen in de kern van Oosterland met een grote speeltuin voor de deur en de basisschool om de hoek maakt dat de woning gelegen is in een zeer (kind-)vriendelijke buurt! Daarnaast biedt Oosterland vele sportvoorzieningen, een supermarkt, verscheidene winkels en bedrijven, een dorp voor jong- en oud.

      Welkom aan de Margrietstraat 29!

      Een aantal kenmerken van deze woning:
      - hoekwoning met veel potentie;
      - veel lichtinval door de grote raampartijen;
      - 3-tal slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
      - vaste trap naar de 2e verdieping;
      - achtertuin ligt op het noordwesten met een vrije achterom;
      - voldoende openbare parkeermogelijkheden aan de voorzijde van de woning.

      Indeling woning
      Entree met meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en keuken. De woonkamer is ruim en door de twee grote raampartijen aan de voor- en achtergevel is er veel lichtinval in de kamer. De afgesloten keuken is eenvoudig van opzet. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 fijne slaapkamers en een eenvoudige badkamer.
      De tweede verdieping (zolder) is te bereiken middels de vaste trap. Op de overloop is de cv-ketel gesitueerd, tevens is op deze verdieping een extra slaapkamer aanwezig voorzien van ingebouwde opbergkasten.

      Tuin
      De tuin is grotendeels betegeld en ligt op het noordwesten. Achter in de tuin treft u een stenen berging met elektra en betonvloer.

      Ligging
      Vanuit Oosterland ben je binnen 15 min afstand van Zierikzee en dichtbij het winkelcentrum in Nieuwerkerk. Hier zijn o.a. de kaasboer, groenteboer en een 2-tal supermarkten gevestigd. in een goede buurt, met vele jonge gezinnen en een actief verenigingsleven. De afstand naar Zierikzee is slechts 9 km en de busverbindingen zijn uitstekend. De steden als Rotterdam, Breda en Antwerpen zijn binnen een uur autorijden te bereiken. Dit geeft een ideale mogelijkheid van wonen in het mooie Zeeland en werken in de randstad.

      Bijzonderheden
      - deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;
      - de woning is voorzien van dubbelglas in houten kozijnen;
      - de woning is voorzien van een kwaaitaalvloer;
      - warm water en verwarming wordt aangestuurd middels een cv-ketel uit 2016;
      - dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;
      - een voorkeurspositie vanuit onze opdrachtgever Zeeuwland voor starters woonachtig in Oosterland, onder de 40 jaar, met een eerste voorkeurspositie voor huurders van Zeeuwland is van toepassing. Bel ons gerust voor meer informatie;
      - bouwkundig rapport aanwezig en ter inzage beschikbaar;
      - aanvaarding is per direct mogelijk.

      Kwaaitaal |
      Zoals hierboven vermeld zie je voorbij komen dat begane grond vloer een kwaaitaalvloer betreft. Maar, wat is dat nou? Een kwaaitaalvloer is een betonsoort welke in de jaren 1965-1983 veel werden geproduceerd. Door de jaren heen is er kennis verzameld dat deze vloeren betonrot vertonen. Een inspectie van de vloer is reeds uitgevoerd, de herstelwerkzaamheden zullen worden uitgevoerd en het 20 jaar geldende garantiecertificaat zal na herstel beschikbaar worden gesteld. We lichten tijdens een bezichtiging graag verder aan jouw toe wat dit allemaal precies inhoudt.

      Vrij op naam
      Deze woning wordt te koop aangeboden ‘vrij op naam’. Dit betekent dat de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de overdracht voor rekening van verkoper komen. Dit scheelt je als koper aanzienlijk kosten ten opzichte van ‘kosten koper’. Als je een woning ‘kosten koper’ koopt komen de kosten van rekening van koper. Een woning kopen ‘vrij op naam’ heeft vele voordelen en is kostenbesparend! De verkoper heeft een vaste notaris, namelijk Klaassen Netwerk Notarissen.

      Interesse? Kijk dan op onze eigen website voor alle foto's of neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging. We leiden je graag rond. Tot snel!

      Kenmerken

      bouwjaar

      Bouwjaar

      1974
      Wonen

      Wonen

      117 m2
      kamers

      Kamers

      5
      perceel

      Perceel

      224 m2
      Bouwjaar:
      1974
      Aantal kamers:
      5
      Isolatie:
      Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
      Ligging:
      Aan rustige weg, In woonwijk
      Aantal slaapkamers:
      4
      Verwarming:
      CV ketel
      Woonoppervlakte:
      117 m2
      Warm water:
      CV ketel
      Perceeloppervlakte:
      224 m2
      Energie Label:
      C
      Garage:
      Geen garage
      Inhoud:
      300 m3
      Status:
      Beschikbaar

      Media

      plattegronden

      Plattegronden

      vr

      Meer foto's

      brochure

      Brochure aanvragen

      Aanvragen brochure

      We geven je graag de brochure van deze woning! Vul hieronder je gegevens in en je krijgt van ons de woningbrochure.

        Ik ben akkoord met de privacy policy van DELTA makelaardij.Klik hier om de privacy policy te lezen.
        Inschrijven e-mailnieuwsbrief

        Locatie

        Interesse?

        Leuk dat je geïnteresseerd bent! We vertellen je graag meer. Laat hieronder je gegevens achter en je hoort van ons.

        Maak een afspraak
        Download brochure

        Meer weten over
        de mogelijkheden met financiering.

        Lees meer
        banner afbeelding