Ring 18

Bent u op zoek naar een leuke, knusse woning in Ouwerkerk? Pak dan nu uw kans!

Delta Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever een leuke tussenwoning aan, gelegen in Ouwerkerk. Deze woning is gelegen aan de welbekende ring van Ouwerkerk. De woning staat op een perceel van ca. 183 m2 eigen grond v.v. een vrije achterom, een houten schuur en diverse parkeermogelijkheden voor de deur. Het bouwjaar is 1986 met ca. 105 m2 woonoppervlakte. Vanuit Ouwerkerk bent u op 10 min afstand van Zierikzee en op 5 minuten van het nabij gelegen winkelcentrum in Nieuwerkerk.

Enkele kenmerken van de Ring 18 zijn:
- tussenwoning met veel potentie;
- een grote achtertuin (op het noordoosten) met een vrije achterom;
- badkamer op de begane grond met de mogelijkheid tot het creëren van een aangrenzende slaapkamer;
- cv-opstelling 2018;
- gelegen in een kindvriendelijke buurt;
- dubbele beglazing;
- energielabel B.

Indeling begane grond:
Wanneer u de woning betreedt komt u binnen in de hal. Vanuit de hal heeft u toegang tot de badkamer met daarin het toilet en de douche. Vanuit de hal heeft u tevens toegang tot de woonkamer en de 1e verdieping. Indien u de deur aan de rechterzijde opent, betreedt u de woonkamer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de open, goed onderhouden keuken. Aangrenzend aan deze keuken is een extra bijkeuken gesitueerd. Via de bijkeuken heeft u directe toegang tot de achtertuin.

Indien u vanuit de bijkeuken terug de woonkamer in loopt, heeft u toegang tot nog één extra ruimte op de begane grond. Deze extra ruimte is zowel vanuit de woonkamer als de badkamer toegankelijk. Hierdoor is deze ruimte uitermate geschikt om in te richten als een studeerkamer of slaapkamer op de begane grond!

Indeling 1e verdieping:
Aangekomen op de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot een tweetal ruimtes. De twee kamers zijn ingericht als slaapkamer. Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde heeft u een rustgevend uitzicht op de ring en het bijbehorende groenveldje. De slaapkamer aan de achterzijde geeft uitzicht op de ruime achtertuin. Beide kamers zijn voorzien van grote ramen welke zorgen voor voldoende lichtinval. Aan de slaapkamer aan de voorzijde van de woning is tevens een vlizotrap te vinden, waarmee u toegang heeft tot de vliering.

Tuin
De achtertuin van ca. 183 m2 is voorzien van een vrije achterom, houten tuinhuis en is gelegen op het noordoosten.

Bijzonderheden
Deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden; aanvaarding per direct mogelijk.

Let op! Er wordt een recht van overpad gevestigd op het achtergelegen pad welke bij dit perceel hoort.

Indien u op zoek bent naar een leuke, knusse woning gelegen in Ouwerkerk dan is deze woning zeker het bezichtigen waard! Kijk direct op onze eigen website voor alle foto's en neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging (of vraag eerst de brochure aan incl. plattegronden en bouwkundig rapport!).