Elzenmeet 4*

Woningzoekers opgelet! Delta Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze gave gelijkvloerse woning op een rustige toplocatie in Renesse te koop aanbieden. Dit woonhuis ademt een sfeervolle, warme en huiselijke sfeer.

De woning is gelegen op een perceel van 573 m2 erfpachtgrond met alle voorzieningen in de nabijheid, zee en strand op 300 meter afstand, zo ook het centrum van Renesse is op loop- en fietsafstand. Tegelijkertijd geniet je met volle teugen van de vrije natuur. Intiem, intens en in alle seizoenen interessant. Leven in harmonie met de natuur, leven aan zee, wie wil dit nu niet?!

De woning is een 2-tal keer flink onder handen genomen en bevindt zich in een uitstekende staat! Er heeft in het jaar 2000 een verbouwing plaatsgevonden waarbij de woonkamer groter is gemaakt, het asbestdak is verwijderd en een nieuw dak + isolatie is aangebracht, de buitenberging is geplaatst voor cv-opstelling en wasmachine en de externe berging van ca. 12m2 met betonnen vloer en elektra is geplaatst. In het jaar 2012 is er ca. 35 m2 extra aangebouwd + de aanbouw geïsoleerd.

Deze goed onderhouden woning is te gebruiken als permanente woning of als vakantiewoning (niet zijnde recreatieve commerciële verhuur).

Enkele kenmerken van dit prachtige woonhuis:
-lommerrijke en heerlijk rustige ligging aan een groen woon hof in een rustige zeer gewilde buitenwijk;
-parkeergelegenheid op de afsluitbare oprit;
-100% privacy op een fraai aangelegd en zonnig perceel;
-lichte woonkamer met open haard en openslaande deuren naar het in 2019 vernieuwde vlonderterras;
-open keuken met functionele keukenopstelling;
-eetkamer-en-suite v.v. grote openkast en schuifdeuren;
-3-tal slaapkamers waarvan 2 geschikt voor 2 personen 1 slaapkamer voor 3 personen;
-badkamer v.v. toilet, wastafel en inloopdouche;
-aangebouwde buitenberging v.v. cv-opstelling 2017 + wasmachine aansluiting;
-tuinhuis van ca. 12m2 groot v.v. elektra.

Erfpacht:
Het object is gelegen op erfpachtgrond onder de volgende uitgangspunten en bepalingen:
- Gemeente Westerschouwen, sectie A, nummer 1368, groot 5 are en 73 centiare;
- Einddatum 31/12/2034;
- Algemene erfpacht voorwaarden stichting Renesse;
- Herziening : 6 jaarlijks;
- Betaling: jaarlijks vooruit;
- Canon: € 2.143,- per jaar;
Voor de uitgebreide bepalingen omtrent het zakelijk recht van erfpacht verwijzen wij naar de akte van uitgifte in erfpacht d.d. 29 april 1996, op te vragen bij de makelaar.

Algemeen
De woning wordt gebruikt voor 2e bewoning en is altijd zeer netjes onderhouden; Het huis is voorzien van centrale verwarming via een gas cv combiketel uit 2017; de woning is voorzien van grotendeels dubbel glas, dakisolatie, in de aanbouw muurisolatie en onder de houtenvloer een isolatiemateriaal; de woning is aangesloten op het gemeentelijk riool; schilderwerk zowel binnen als buiten is afgelopen 3 jaar bijgehouden door een erkend schilderbedrijf; algehele staat zeer goed onderhouden en instapklaar te noemen; Inventaris kan geheel overgenomen worden, vt-wonen stijl; aanvaarding in onderling overleg.