Kleine Horizon 114

Recreanten opgelet! Op het geliefde bungalowpark "De Kleine Horizon" in Renesse biedt DELTA Makelaardij deze vrijstaande 7-persoons vakantiewoning te koop aan. De woning ligt op loopafstand van het Noordzeestrand, waar u heerlijk kunt wandelen en volop kunt genieten van de Zeeuwse natuur. Het park ligt net buiten de gezellige badplaats Renesse, bekend om zijn sfeervolle terrassen en winkels. In 2017 is de woning uitgebreid met een aanbouw, waardoor er twee extra slaapkamers op de begane grond zijn gerealiseerd. Daarnaast beschikt de woning over een gezellige woonkamer met open keuken uit 2024 en een zonnige tuin met voldoende ruimte voor diverse zitplekken. Kortom, de perfecte vakantiewoning voor het hele gezin!

Recreëren zonder verhuuropbrengsten? Geen probleem. Wilt u een mooi rendement behalen? Ook geen probleem. Of wilt u het beste van 2 werelden? Beide is mogelijk!

Enkele kenmerken:
- woonoppervlakte van circa 91 m2;
- 4 ruime slaapkamers;
- vernieuwde, moderne keuken met inbouwapparatuur;
- nette badkamer v.v. douche, toilet en dubbele wastafel;
- zonnige tuin rondom de woning;
- uitstekende verhuurmogelijkheden via verhuurorganisaties;
- volledig dubbel glas en muur- en dakisolatie;
- kunststof kozijnen in de aanbouw en op de eerste verdieping;
- energielabel C.

Indeling
Begane grond
U komt binnen in de hal, waar u de meterkast en een toilet vindt. Vanuit de hal betreedt u de woonkamer met open keuken. De keuken, vernieuwd in 2024, is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De sfeervolle woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een eet- als zithoek, en via de deur in de woonkamer komt u in de tuin. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en dubbele wastafel, en hier vindt u ook de witgoedaansluitingen. In de aanbouw bevinden zich twee royale slaapkamers, waarvan één slaapkamer op de begane grond is voorzien van een extra wastafel.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers te vinden en een toiletruimte waar ook de cv-opstelling geplaatst is.

Tuin
De tuin is sfeervol aangelegd met een zonneterras, gelegen aan de achterzijde van de woning. Naast de woning bevindt zich een overkapping.

Algemeen
Verwarming en warm water worden verzorgd door een gasgestookte cv-combiketel uit 2022. De woning is voorzien van grotendeels kunststof kozijnen en volledig dubbel glas. Het wordt aangeboden met het complete inventaris, met uitzondering van persoonlijke zaken van de eigenaar. Deze woning ligt op erfpachtgrond. De canon bedraagt ca. € 1.742,- per jaar (2025) en wordt elke 12 jaar aangepast voor het eerst op 1-1-2037. De erfpachtovereenkomst loopt tot en met 31-12-2050. Aanvaarding in overleg.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.

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Freizeitliebhaber aufgepasst! Im beliebten Bungalowpark „De Kleine Horizon“ in Renesse bietet DELTA Makelaardij dieses freistehende 7-Personen-Ferienhaus zum Verkauf an. Die Immobilie liegt fußläufig zum Nordseestrand, wo Sie herrlich spazieren gehen und die zeeländische Natur in vollen Zügen genießen können. Der Park befindet sich direkt außerhalb des lebhaften Badeorts Renesse, bekannt für seine gemütlichen Terrassen und Geschäfte. Im Jahr 2017 wurde das Haus durch einen Anbau erweitert, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer im Erdgeschoss geschaffen wurden. Darüber hinaus verfügt das Haus über ein gemütliches Wohnzimmer mit offener Küche aus dem Jahr 2024 und einen sonnigen Garten mit ausreichend Platz für verschiedene Sitzgelegenheiten. Kurz gesagt: das perfekte Ferienhaus für die ganze Familie!

Erholen ohne Mieteinnahmen? Kein Problem.
Ein gutes Renditeobjekt? Ebenfalls kein Problem.
Oder das Beste aus beiden Welten? Beides ist möglich!

Einige Merkmale:

Wohnfläche ca. 91?m²

4 geräumige Schlafzimmer

moderne, erneuerte Küche mit Einbaugeräten

gepflegtes Badezimmer mit Dusche, WC und Doppelwaschtisch

sonniger Garten rund ums Haus

hervorragende Vermietungsmöglichkeiten über Agenturen

vollständig doppelt verglast sowie Wand- und Dachdämmung

Kunststofffenster im Anbau und im Obergeschoss

Energieeffizienzklasse C

Aufteilung

Erdgeschoss
Sie betreten die Immobilie über den Eingangsbereich mit Sicherungskasten und separatem WC. Vom Flur gelangen Sie in das Wohnzimmer mit offener Küche. Die Küche wurde 2024 erneuert und ist mit verschiedenen Einbaugeräten ausgestattet, darunter Geschirrspüler, 4-Flammen-Gasherd und Dunstabzugshaube. Das stimmungsvolle Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für Ess- und Sitzecke. Durch eine Tür gelangen Sie direkt in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer begehbaren Dusche, WC, Doppelwaschtisch und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner ausgestattet. Im Anbau befinden sich zwei großzügige Schlafzimmer, eines davon mit zusätzlichem Waschtisch.

Obergeschoss
Im Obergeschoss gibt es zwei weitere Schlafzimmer sowie eine separate Toilette, in der auch die Heizungsanlage untergebracht ist.

Garten
Der Garten ist liebevoll angelegt mit einer Sonnenterrasse auf der Rückseite des Hauses. Neben dem Haus befindet sich ein überdachter Bereich.

Allgemein
Heizung und Warmwasser erfolgen über eine gasbetriebene Kombitherme aus dem Jahr 2022. Das Haus ist größtenteils mit Kunststoffrahmen und vollständig mit Doppelverglasung ausgestattet. Es wird inklusive kompletter Einrichtung (mit Ausnahme persönlicher Gegenstände des Eigentümers) angeboten. Diese Immobilie befindet sich auf Erbpachtland. Der Erbpachtzins beträgt ca. €?1.742,– pro Jahr (2025) und wird alle 12 Jahre angepasst, erstmals zum 1.1.2037. Der Erbpachtvertrag läuft bis zum 31.12.2050. Übergabe in Absprache.

Haftungsausschluss
Diese Informationen wurden von den Mitarbeitern von DELTA Makelaardij mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Dennoch können hieraus keine Rechte abgeleitet werden und es wird keine Haftung für eventuelle Ungenauigkeiten, Unvollständigkeiten oder sonstige Fehler sowie deren Folgen übernommen. Wir weisen Sie ausdrücklich auf Ihre eigene Untersuchungspflicht hin. Alle bereitgestellten Informationen sind als Einladung zur Besichtigung, zur Abgabe eines Angebots oder zur Aufnahme von Verhandlungen zu verstehen. Wenn Sie über die Vermittlung von DELTA Makelaardij einen Kaufvertrag mit dem Verkäufer abschließen, wird standardmäßig eine Sicherheitsleistung/Bürgschaft in Höhe von 10?% des Kaufpreises verlangt. Für Immobilien, die vor 1993 gebaut wurden, nehmen wir standardmäßig eine Asbest-, Boden- und Altersklausel in den Kaufvertrag auf. Unsere Datenschutzerklärung finden Sie auf unserer Website.