Lijsterweg 13

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij mag namens opdrachtgever deze karakteristieke vrijstaande bungalow aanbieden in de meest groene wijk van Renesse. Hier geniet u van rust, ruimte en het ultieme Zeeland-gevoel. De woning ligt op slechts 600 meter van het strand en op fietsafstand van het bruisende centrum van Renesse.

LET OP! Zowel permanente als 2e bewoning is toegestaan m.u.v. recreatieve verhuur.

Enkele kenmerken van deze bungalow:
- gelegen op 691 m2 (erfpacht-)grond;
- 4 ruime slaapkamers aanwezig;
- veel privacy in de tuin en rustig gelegen;
- prachtig ruime woonkeuken in verbinding met de tuin;
- sfeervolle woonkamer met houtkachel;
- 7 zonnepanelen;
- slechts 600 meter van het strand.

Globale indeling
Via de entree komt u direct in de lichte woonkeuken met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin. De keuken is voorzien van een ruim kook- en spoeleiland met vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en praktische inbouwkasten. Hierin bevindt zich tevens de cv-opstelling.

Aansluitend bevindt zich de sfeervolle woonkamer met een schuin dak, authentieke balkenplafonds en een gezellige houtkachel, ideaal voor de knusse avonden. Vanuit hier heeft u vanachter de scheidingswand toegang tot drie slaapkamers (waarvan één met wastafel).
Via de andere deur is toegang tot de masterbedroom welke openslaande deuren heeft naar de tuin. Hier bevindt zich ook de badkamer en het toilet. De badkamer is voorzien van douche en wastafelmeubel met grote spiegel.

Tuin
Rondom de woning ligt een fraai aangelegde, groene tuin die veel privacy biedt. Hier komt u echt tot rust en geniet u van de ruimte en het buitenleven. Daarnaast is er een houten berging aanwezig voor opslag.

Algemeen
Oplevering op korte termijn mogelijk.

Locatie
De ligging van de woning is ronduit ideaal, zo is het op loopafstand van de uitgestrekte stranden aan de Noordzee en circa 1 kilometer van het centrum van Renesse. Dit levendige dorp heeft de afgelopen jaren een prachtige metamorfose doorgemaakt en biedt een mix van winkels, gezellige terrasjes en alle nodige voorzieningen. In Renesse voelt jong én oud zich thuis, het hele jaar door, ieder seizoen kent hier zijn eigen charme.

Erfpachtvoorwaarden Stichting Renesse
De grond is uitgegeven in erfpacht. Het huidige erfpachtcontract loopt tot en met 31 december 2037. Op dit moment betaal je elk jaar €1.261,26 aan erfpacht (canon). Dit bedrag kan op 1 januari 2026 worden aangepast. Wel is het mogelijk om een nieuw erfpachtcontract af te sluiten met Stichting Renesse. Dat nieuwe contract loopt tot en met 31 december 2062. De jaarlijkse erfpacht wordt dan €4.577,91. Dit bedrag wordt elk jaar aangepast (geïndexeerd), maar met maximaal 3,5% per jaar.

Belangrijk om te weten: je kunt de erfpacht niet afkopen.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website