Mauritsweg 76

Wonen in een royale, vrijstaande woning op een prachtige locatie aan de rand van Renesse? Dan is dit uw kans!
Namens haar opdrachtgever presenteert DELTA makelaardij met trots deze charmante en uitstekend onderhouden woning met landelijke uitstraling, gelegen in een rustige, doodlopend hofje. Deze onder architectuur gebouwde woning uit 2003 biedt een compleet woonprogramma op de begane grond. Met een woonoppervlakte van circa 181 m², vier slaapkamers, drie badkamers, een vrijstaande schuur en een schitterend aangelegde tuin, geniet u hier van ruimte, comfort én optimale privacy.

Welkom aan de Mauritsweg 76 in Renesse!

Enkele kenmerken van deze woning:
- Volledig woonprogramma op de begane grond
- Twee slaapkamers met ieder een eigen badkamer op de begane grond; ideaal als u een B&B wilt beginnen
- Royale en sfeervolle woonkamer met houtkachel
- Halfopen, landelijke keuken met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin
- Twee zeer ruime slaapkamers op de verdieping, waarvan één met inloopkast
- Luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én sauna
- Vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de slaapkamers) en in de badkamer boven
- Volledig geïsoleerd, energielabel B
- Vrijstaande, geïsoleerde schuur met elektra en bergzolders
- Fraai aangelegde, zonnige tuin met meerdere terrassen en veel privacy
- Heerlijke veranda in de tuin om lekker te ontspannen
- Parkeerruimte op eigen terrein voor meerdere auto’s
- automatisch bedienbare poort voor optimale veiligheid

Indeling
Begane grond
De ruime hal is voorzien van een hardhouten trap naar de verdieping, garderobe, meterkast en toiletruimte. Aan de rechterzijde bevinden zich twee slaapkamers, elk met een eigen badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel. Ideaal als u een van plan bent een B&B te beginnen.

Aan de linkerzijde treft u de royale, tuingerichte woonkamer met sfeervolle houtkachel. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan en beschikt over een praktische inrichting en is uitgerust met combimagnetron, 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige terras en de prachtig aangelegde tuin.

Aangrenzend vindt u de bijkeuken met witgoedaansluitingen, cv-installatie (2024), centrale stofzuigunit en een toegangsdeur naar het erf achter de woning.

Eerste verdieping
Via de trap in de centrale hal bereikt u de ruime overloop met toegang tot twee royale slaapkamers van circa 20 m² en 28 m². Eén van de kamers is momenteel ingericht als kantoorruimte, maar kan eenvoudig worden gebruikt als slaapkamer met inloopkast.

De ruime en luxe badkamer biedt alles voor wellness en ontspanning: een ligbad, ruime inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en een sauna. Dankzij dakkapellen en dakvensters is ook de verdieping heerlijk licht.

Tweede verdieping
Via een vlizotrap bereikt u de praktische bergzolder.

Buitenruimte
De tuin is een ware oase van rust en privacy. Rondom de woning ligt een fraai aangelegde siertuin met borders, gazon en meerdere terrassen, perfect om op elk moment van de dag te genieten van zon of schaduw. De veranda biedt ontspanning tot in de late uurtjes. Aan de voorzijde is plaats voor meerdere auto’s op eigen terrein met afsluitbare poort, bereikbaar via een grindoprit.

De vrijstaande schuur, uitgevoerd in houtskeletbouw met gepotdekselde houten delen, is volledig geïsoleerd, voorzien van elektra, een betonnen vloer en beschikt over twee bergzolders. Daarnaast is er een halfopen schuur voor houtopslag en tuingereedschap.

Algemeen
Deze woning dateert uit 2003 en staat op een royaal perceel van 591 m² eigen grond. Met een woonoppervlakte van circa 181 m² en een inhoud van ongeveer 672 m³ biedt de woning volop ruimte en comfort. Dankzij de uitstekende isolatie en het energielabel B woont u hier bovendien energiezuinig. De verwarming en het warme water worden verzorgd door een cv-installatie (2024).

De woning is door de huidige eigenaren altijd zeer netjes onderhouden, wat duidelijk terug te zien is in de frisse en verzorgde staat van het geheel.

Ligging
De woning is gelegen op een rustige, autoluwe locatie aan de rand van Renesse, één van de meest geliefde badplaatsen van Zeeland. Hier woont u op korte afstand van de brede stranden, duinen en bossen. Het bruisende centrum van Renesse, met een ruim aanbod aan winkels, restaurants en voorzieningen, ligt op loop- en fietsafstand.

Dankzij de centrale ligging zijn ook steden als Zierikzee, Middelburg en Goes binnen een half uur bereikbaar. Hier combineert u het beste van twee werelden: rustig en landelijk wonen met alle voorzieningen en de kust op steenworp afstand.

Een ruime, luxe en instapklare woning op een prachtige plek in Renesse, ideaal voor wie comfort, privacy en de kust zoekt.
Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of een vrijblijvende bezichtiging.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.