Oude Moolweg 26-0011

Woningzoekers opgelet! Zelden komt er een woning beschikbaar op het zeer gewilde en kleinschalige vakantiepark "Duinoord", maar nu is het zover! DELTA Makelaardij heeft het genoegen namens opdrachtgever deze instapklare vakantiewoning aan te bieden, gelegen op een van de mooiste plekken. Met een riante kavel van maar liefst 655 m2 eigen grond, direct grenzend aan het bos, en op slechts 5 minuten afstand van het uitgestrekte Noordzeestrand, vormt deze woning de ideale (t)huisbasis!

Enkele kenmerken van deze vakantiewoning:
- woonoppervlakte van ca. 75m2;
- 3 slaapkamers en 2 badkamers;
- geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
- elektrisch bedienbare lamellen;
- energielabel A.

Indeling
Via het terras betreedt u de woning en komt u binnen in de woonkamer. De woonkamer biedt dankzij de vele grote raampartijen en royale vloertegels een aangename leefruimte en een mooi uitzicht over de tuin. Naast de comfortabele vloerverwarming is er voor de extra verwarming én sfeer, een houtkachel aanwezig. De open keuken is in parallelle opstelling en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combioven en een koelkast met vriesvak. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot twee gastenslaapkamers en een badkamer met toilet, wastafelmeubel en inloopdouche. De masterbedroom is voorzien van een en-suite badkamer met een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet. Verder is er nog een hal met hier een handige schuifkast en een separaat gasten toilet. Aan de achterzijde van de woning is een berging gesitueerd met hierin de cv-opstelling, meterkast en de pomp voor de vloerverwarming.

Tuin
De tuin is aangelegd met een sfeervol zonneterras omheind met helmgras, gelegen aan de voorzijde van de woning, en hierdoor dus perfect op de zon! Zo is de woning namelijk ook zeer goed gesitueerd op het perceel, waardoor de complete tuin optimaal zonlicht krijgt. Daarnaast is voldoende ruimte voor het parkeren (en keren) van meerdere auto's op eigen terrein, dit terrein kan worden afgesloten middels een fraaie houten poort.

Verhuur
Momenteel wordt de vakantiewoning zeer goed verhuurd via Op Vakantie in Zeeland hetgeen een mooi rendement oplevert. Verhuur is geen verplichting.

Algemeen
De woning is gelegen op een kleinschalig parkje waar rust en privacy hoog in het vaandel staan. Er is een VVE actief voor collectief onderhoud van bijvoorbeeld wegen en voorzieningen, de kosten hiervan bedragen € 1.000 /jr. Ook is er WIFI beschikbaar via de VVE. Oplevering en aanvaarding in overleg, gunning voorbehouden aan verkoper.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoeksplicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.