Sportlaan 47b

DELTA makelaardij presenteert met trots deze sfeervolle, nette levensloop bestendige woning in Wissenkerke. Aan de rustige en kindvriendelijke Sportlaan 47b ligt deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning, gelegen aan het einde van een doodlopende straat. Deze goed onderhouden woning beschikt over energielabel B, is volledig geïsoleerd en voorzien van comfortabele vloerverwarming. De woning beschikt over een volledig woonprogramma op de begane grond, een heerlijk uitbouw aan de achterzijde, tuin op het westen en in de tuin een ook nog ruime garage, carport en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Enkele kenmerken van de woning:
- ca. 109 m² woonoppervlakte;
- royale en lichte woonkamer;
- nette keuken met complete inbouwapparatuur;
- slaapkamer en badkamer op begane grond;
- 3 slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen;
- nette badkamer met douche en wastafel;
- ruime vliering met vlizotrap;
- garage van ca. 22 m², plus carport;
- heerlijke tuin op het westen met veel groen;
- eigen oprit met parkeergelegenheid;
- vloerverwarming op de begane grond;
- volledig geïsoleerd, voorzien van dubbele beglazing en 6 zonnepanelen;
- rustige ligging aan een rustige, doodlopende straat;
- energielabel B.

Indeling
Begane grond
Bij binnenkomst in de ruime hal treft u de meterkast aan, met aan het einde van de hal de toegang tot de royale en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van genoeg daglicht. Onder de trap bevindt zich een praktische trapkast: ideaal voor extra opbergruimte. Aan de achterzijde van de woonkamer ligt de open keuken, met voldoende ruimte voor een gezellige eethoek. De deuren en ramen (beiden van kunststof) met glas tot in de nok zorgt voor een prachtige lichtinval en directe toegang tot de tuin. De moderne hoekkeuken is netjes afgewerkt en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser.

Vanuit de woonkamer bereikt u een tussenhal met een separaat toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een handige berging met buitendeur, de witgoedaansluitingen en de cv-opstelling. Hier is ook ruimte voor extra opslag. De nette badkamer is voorzien van een douche, wastafel en designradiator. De ruime slaapkamer aan de achterzijde biedt uitzicht op de tuin en beschikt over een handige inbouwkast voor kleding en linnengoed.

Eerste verdieping
De trap brengt u naar een ruime overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, elk voorzien van een dakraam. Eén van de kamers beschikt bovendien over een inbouwkast, ideaal voor extra bergruimte.

Tuin
De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein voor de garage. De zonnige achtertuin biedt veel privacy en is omringd door groen. Hier vindt u een heerlijk terras met overkapping waar het op warme dagen goed toeven is. De tuin is bovendien voorzien van een afgesloten hekwerk. De royale garage is voorzien van elektra én een handige vliering, perfect voor hobbyruimte of extra opslag.

Algemeen
De woning is gebouwd in 1997, volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Verwarming en warm water via cv-combiketel. Er is vloerverwarming op de gehele begane grond en in de badkamer. Oplevering in overleg.

Wissenkerke
Wissenkerke is een charmant dorp op Noord-Beveland, bekend om zijn rust, ruimte en rijke historie. Als hoofdplaats van de gemeente Noord-Beveland biedt het dorp diverse voorzieningen, waaronder een supermarkt, basisschool, dorpshuis, openluchtzwembad en het gemeentehuis. De omgeving nodigt uit tot wandelen en fietsen, met nabijgelegen natuurgebieden en het Nationaal Park Oosterschelde.

Disclaimer
Deze informatie is door de medewerkers van DELTA makelaardij zorgvuldig samengesteld. Desondanks kunnen hieraan geen rechten worden ontleend en wordt geen aansprakelijkheid aanvaard voor eventuele onjuistheden, onvolledigheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Wij wijzen u in het algemeen op uw onderzoek plicht. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Indien u via bemiddeling door DELTA makelaardij een koopovereenkomst aangaat met verkoper wordt standaard een waarborgsom/bankgarantie verlangd ter hoogte van 10% van de koopsom. Bij woningen ouder dan 1993 nemen wij standaard een asbest-, bodem- en ouderdomsclausule op in de koopovereenkomst. Voor onze privacy policy verwijzen we u naar onze website.