Veerweg 43

Woningzoekers opgelet! Wonen op een locatie met zeer veel mogelijkheden? Dan is dit uw kans! Delta Makelaardij mag namens zijn opdrachtgever je deze vrijstaande woning gelegen op 1124 m2 eigen grond met extra bijgebouw te koop aanbieden.

De woning is gelegen aan de Veerweg, de doorgaande weg van de haven naar het dorp met de nodige voorzieningen dus op loop- en fietsafstand. Het Veerse Meer en natuurgebied ligt op fietsafstand, even de rust opzoeken, heerlijk toch?!

Enkele kenmerken van dit woonhuis
- Levensloopbestendig wonen;
- Vloerverwarming in de woonkamer en serre;
- 2-tal nieuwe badkamers op de begane grond;
- 2-tal slaapkamers op de 1e verdieping;
- Cv-ketel woonhuis 2015 en bijgebouw 2006;
- Bijgebouw met diverse mogelijkheden;
- Kitchenette, toilet en eigen cv installatie in het bijgebouw;
- Perceel van ca. 1124 eigen grond met zicht op de landerijen;

Indeling begane grond
Aangekomen bij het woonhuis kunt u aan de straatzijde uw auto parkeren maar nog beter via de vrije achterom aan de achterzijde waar u met gemak 4 auto's kunt parkeren. U komt aan de voorzijde van het woonhuis binnen in de hal waar u toegang krijgt tot de woonkamer, badkamer (v.v. inloopdouche, toilet en dubbele wastafel), 2e toilet en trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van vloerverwarming en een houtkachel, een heerlijke warmte voor in de koude wintermaanden.

Zodra u doorloopt naar de achterzijde komt u in de keuken, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kunt u naar de slaapkamer op de begane grond welke tussen de serre en keuken is gelegen. De serre aan de achterzijde is qua ligging perfect, zicht op uw achtertuin en de landerijen. Met mooi weer kunt u het schuifdak automatisch openen, heerlijk!

Vanuit de serre heeft u toegang naar nog een 3e toilet welke voorzien is van een wastafel en vaste kast. In de serre kunt u via de openslaande deuren en 2-tal schuifpuien naar de achtertuin.

Indeling 1e verdieping
De 1e verdieping is voorzien van een slaapkamer gelegen aan de voorzijde en open ruimte welke nog perfect in te delen is als 2e slaapkamer. Tevens hangt op deze verdieping de cv-opstelling 2015. Vanaf de overloop kunt u het platte dak op waar 16 zonnepanelen zijn gelegen, deze worden gehuurd en zijn af te kopen. Afkoopsom op te vragen bij de makelaar. Verder is het platte dak bekleed met bitumineuze dakbedekking.

Tuin
De tuin is de kers op de taart! Ca. 1.000 m2 aan tuin rondom het woonhuis voorzien van verschillende terrassen, een tuinhuis en natuurlijk het extra bijgebouw, later daarover meer. De tuin is in 2019 flink onder handen genomen en is strak aangelegd. Het uitzicht op de landerijen welke rondom zijn gelegen is natuurlijk uniek te noemen.

Bijgebouw
Het bijgebouw is aan de achterzijde gelegen en is voor verschillende doeleinde te gebruiken. Het bijgebouw is namelijk voorzien van een separate cv opstelling 2006, een kitchenette en toilet. U kunt het perfect gebruiken als kantoor ruimte, atelier, gastenverblijf of mantelzorgwoning. Het bijgebouw is via een vrije achterom te bereiken waar u met gemak een 3 tot 4-tal auto’s kunt parkeren.

Algemeen
Het woonhuis is in een goede conditie en in de basis keurig onderhouden; de woning is gebouwd in 1935 op traditionele wijze, muren van metselsteen gedekt met keramische pannen; warm water en verwarming wordt aangestuurd door cv-opstelling 2015 en bijgebouw 2006 i.c.m. vloerverwarming en houtkachel in de woonkamer; woonhuis aangesloten op de riolering, bijgebouw op een septic tank welke gelegen is aan de achterzijde van het bijgebouw; oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.