Bagijnestraat 22

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij mag u deze prachtige hoekwoning in hartje Zierikzee met grote achtertuin te koop aanbieden. Deze woning is totaal gerenoveerd en voorzien van de laatste snufjes op het gebied van de installatietechniek. In 2012 heeft de woning een metamorfose ondergaan, hoogwaardige kwaliteit materialen zijn gebruikt en er is gelet op de duurzaamheid, wooncomfort van nu met hele lage maandelijkse energielasten, dat wil toch iedereen?!

Altijd al willen wonen in de binnenstad op een rustige locatie? Dit is uw kans. De woning ligt op een paar minuten lopen van het centrum, de gezellige terrasjes, het havenplein en het havenkwartier.

De volgende technische installaties zijn in huis aangebracht door een erkend installatiebedrijf:
- wtw installatie;
- zonneboiler t.b.v. warm water;
- 5 st. zonnepanelen t.b.v. opwekking elektriciteit;
- meterkast v.v. 10 groepen;
- vloerverwarming begane grond en badkamer 1e verdieping;
- cv-opstelling Remeha 2012.

Welkom aan de Bagijnestraat 22 Zierikzee.

Indeling begane grond
U komt binnen in de royale hal waar het toilet, de meterkast, de trapopgang en de witgoedaansluiting is gesitueerd. De deuren en suite zijn hier een eye-cather! Vanuit de hal loopt u -middels een opstapje- zo door naar de woonkeuken. De keuken is ruim opgezet en voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De woonkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een vaste kast waar de wtw installatie en cv-opstelling zijn geplaatst. De openslaande tuindeuren en de lichtkoepel zorgen hier voor een prettig lichtinval.

Indeling 1e verdieping
Via de wenteltrap bereikt u de 1e verdieping. Ook hier is alles strak en netjes afgewerkt en komen nog vele authentieke details terug, prachtig toch?! Er is zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer gerealiseerd die u nog naar eigen wens kunt indelen/gebruiken. De badkamer is in het midden en is voorzien van een dakkapel wat voor meer ruimte zorgt. Deze badkamer is voorzien van een douche, 2e toilet en wastafel, ook hier is vloerverwarming gerealiseerd.

Tuin
De tuin is werkelijk de kers op de taart. Verrassend ruim opgezet! Een echte stadstuin in hartje Zierikzee. De tuin ligt op het zuidwesten en is voorzien van een houten vrijstaande schuur met overkapping. Op deze schuur liggen vijf zonnepanelen. De schuur is voorzien van elektra en de omvormer van de zonnepanelen.

Algemeen
Warm water en verwarming wordt aangestuurd door de gas cv-ketel; zonneboiler op het platte dak t.b.v. warm water; 5 stuks zonnepanelen op de schuur; woning is goed onderhouden, degelijk verbouwd en v.v. volledige isolatie; energielabel A++, maandelijkse kosten aan gas en elektra ca. € 80,-; buitenschilderwerk 2018; oplevering in onderling overleg, mogelijk april/mei 2022.

Is dit de woning die u zoekt? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en de makelaar leidt u graag rond.