Breedstraat 21

Soms heb je van die verborgen pareltjes in de Zierikzeese binnenstad te koop. Deze woning aan de Breedstraat is daar een goed voorbeeld van!

Aan een rustig en karakteristiek straatje op loopafstand van de markt en de haven bieden wij u deze bijzonder netjes, afgewerkte en instap klare stadswoning te koop aan. Deze woning is omstreeks 2008 volledig gerenoveerd waardoor er een zeer prettige, aangename en hedendaagse sfeer is ontstaan.

Welkom aan de Breedstraat 21 te Zierikzee

Verdere kenmerken van deze woning zijn:
- hal met trapopgang en volledig vernieuwde meterkast;
- lichte, ruime eetkamer en woonkamer;
- aangebouwde serre met openslaande tuindeuren;
- open keuken v.v. divers inbouwapparatuur;
- badkamer v.v. ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- tuin netjes aangelegd en gelegen op het zuidoosten.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar u toegang heeft naar de woonkamer en via de trapopgang de 1e verdieping. In de hal van de woning is de meterkast gesitueerd welke volledig is vernieuwd.

De eetkamer is aan de voorzijde gelegen en de woonkamer aan de achterzijde. De woonkamer is prima qua opzet, heeft een lichte en prettige uitstraling mede door het vele lichtinval. De keuken is vanuit de woonkamer te bereiken en is voorzien van divers inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi oven/magnetron. Er is vloerverwarming aanwezig in woonkamer, keuken en badkamer als zijnde hoofdverwarming. De radiatoren in de woonkamer en keuken dienen als bijverwarming.

De badkamer is aan de achterzijde gelegen en netjes afgewerkt. Deze is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel. Vanuit de badkamer kunt u naar de wasruimte, hier staan wasmachine en droger opgesteld.

Indeling 1e verdieping
De trap in de hal brengt u naar de 1e verdieping. U komt aan op de overloop welke ruim bemeten is en voorzien is van vaste inbouwkasten, ideaal. Op deze verdieping zijn een 3-tal kamers gesitueerd waarvan 2 volwaardige slaapkamers en een kantoorkamer. De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en beschikt over een ruime vaste kast. Tevens is hier een wastafel gesitueerd met close in boiler 10L. Vanuit de ouderslaapkamer middels de "boeren" deur loopt u op het dakterras.

De zolder is te bereiken middels vlizotrap op de overloop, hier is nog voldoende plek om uw spullen op te slaan.

Tuin
De stadstuin is zeer netjes aangelegd, beschikt over elektra punten, tv-aansluiting, water aan- en afvoer en een 2-tal bergruimtes. De tuin is gelegen op het zuidoosten waar u heerlijk kunt genieten van de zon.

Algemeen
De woning is in een algehele nette staat en luxe afgewerkt; De woning beschikt over led verlichting op o.a. een aantal beweging sensoren en beschikt over een Domotica licht systeem; dubbel glas op diverse plekken vernieuwd in 2016; vloerverwarming aanwezig op begane grond waarvan de unit is gesitueerd in de trapkast; gedeeltelijk gevelisolatie, vloerisolatie, dakisolatie en geheel dubbel glas in houten kozijnen; warm water en verwarming wordt aangestuurd door gas cv-ketel 2013; oplevering mogelijk vanaf eind juli 2021.