Frederik Hendriklaan 9

Woningzoekers opgelet! Wonen op een schitterende locatie, in een half vrijstaande woning met maar liefst 169m2 woonoppervlakte, 3 royale slaapkamers, 2 vernieuwde badkamers en een achtertuin van ca. 265m2? Dit is uw kans! DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze woning te koop aanbieden.

De woning is altijd zeer goed onderhouden en verkeerd in uitstekende staat. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over zonnepanelen, een waterontharder en een airco systeem (incl. verwarmen). Energielabel A!

Welkom bij Frederik Hendriklaan 9 te Zierikzee.

Indeling begane grond
U komt de royale hal van de woning binnen en daarvandaan kunt u diverse ruimtes betreden. Aan uw rechterzijde het toilet, vernieuwd naar hedendaagse stijl en ruim van opzet. De 1e verdieping, de garage en de woon-/eetkamer is vanuit de hal bereikbaar. De keuken is aan de linkerzijde van de woning gelegen, groot van opzet, L-vormig en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Tevens is de woon-/eetkamer ook aan de linkerzijde van de woning gesitueerd. De vele raampartijen en de grote openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval en indirect een ruimtelijk gevoel. De trapkast is zeer geschikt voor het plaatsen van voorraad, stofzuiger, strijkplank etc.

De ouderslaapkamer met badkamer-en-suite is aan de achterzijde van de woning gesitueerd, ruim van opzet. De badkamer is vernieuwd, beschikt over een toilet, inloopdouche en wastafel met meubel.

De garage, bereikbaar vanuit de hal is aan de rechterzijde van het woonhuis gesitueerd, een prachtige ruimte waar u uw fietsen, auto en/of motor kunt plaatsen. De witgoedaansluiting alsmede de ontkalker is in de garage gesitueerd.

Indeling 1e verdieping
De 1e verdieping voorziet u van een 3-tal kamers waarvan 2 royale slaapkamers, 1 aan de voor- en 1 aan de achterzijde. In het midden is de badkamer aanwezig, vernieuwd en beschikt over een toilet, wastafel en douche. Op deze verdieping is achter de schotten veel bergruimte, ideaal! Hier kunt u veel huishoudelijke spullen plaatsen.

Tuin
De tuin is een prachtige groene oase. Ieder seizoen heeft weer wat te bieden en prachtige kleuren schieten uit de grond. De grote houten schuur in de achtertuin is in 2023 nog geschilder, beschikt over elektra, water en een gas aanvoer (voor bijv. een gaskachel). De tuin is te bereiken vanuit de zijkant van de woning als ook vanuit de woonkamer.

Algemeen
De woning is altijd zeer goed onderhouden en verkeerd in goede staat; Schilderwerkzaamheden aan de buitenzijde zijn van 2017/2018; Airco systeem geplaats in 2022; Badkamers vernieuwd in 2012 en 2014; Warm water en verwarming wordt aangestuurd door de cv-opstelling, Remeha uit 2008; Waterontharder aanwezig; De oplevering van deze woning is mogelijk vanaf Q1 2025.