Krepelstraat 2

AANTREKKELIJK GEPRIJSD!

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze prachtig afgewerkte en instapklare eindwoning te koop aanbieden. Een woonhuis voorzien van veel leefruimte op begane grond en 1e verdieping en beschikt over een garage van ca. 13 m2 groot! En dat in de binnenstad, ideaal te gebruiken voor uw fietsen, motoren, opslag van uw spullen of geschikt voor het parkeren van een kleinere auto.

Altijd al willen wonen in de binnenstad op een toffe locatie? Dit is uw kans. Op een paar minuten lopen van het centrum, de gezellige terrasjes, het havenplein en het havenkwartier is deze woning gelegen.

Welkom aan de Krepelstraat 2 te Zierikzee!

Enkele kenmerken van deze leuke woning:
- goed onderhouden eindwoning;
- half open keuken v.v. inbouwapparatuur;
- woonkamer v.v. vele grote raampartijen;
- 2-tal ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- badkamer op 1e verdieping v.v. dakkapel;
- garage van ca. 13 m2 groot;
- cv-opstelling Remeha 2018;
- dak-, gedeeltelijk muurisolatie en geheel dubbel glas, energielabel D.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar de trapopgang naar de 1e verdieping is gesitueerd. Vanuit de hal loopt u de eethoek/woonkamer binnen. Door de ligging op een hoek heeft de woning langs alle buitenzijden ramen, waardoor er in het eet- en woongedeelte veel natuurlijk lichtinval is. Een gezellige indeling kenmerkt dit woonhuis, woonkamer aan de voorzijde met leuke zichtlijnen de straten door en een knus eetgedeelte aan de achterzijde kijkend op de binnenplaats en half openkeuken.

Vanuit de eethoek loop je de open keuken in, met een rechte en praktische opstelling, voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en veel kastruimte. De 2 aanwezige raampartijen bieden zicht op de straat en op de binnenplaats. Achter de keuken is een portaaltje met het toilet en witgoedaansluiting.

Aan de achterzijde en van binnenuit bereikbaar is er toegang tot de garage/schuur (13 m2), met extra berg- en werkruimte. Hier is de meterkast v.v. 6 groepen, gasmeter en watermeter gesitueerd. Deze handige ruimte is ook vanaf de straat bereikbaar middels handmatige overheaddeur.

Indeling 1e verdieping
Op de verdieping zijn 2 prettige slaapkamers gelegen aan zowel de voor- als achterzijde, met daar tussenin een ruime overloop met praktische kastruimte. Door het dakvenster is er veel daglicht en mogelijkheid tot ventilatie. De nette badkamer is voorzien van een dakkapel voor extra ruimte en licht en beschikt over een douche, wastafel en vloerverwarming.

Binnenplaats
Aan de achterzijde en vanuit de keuken bereikbaar, is een beschutte binnenplaats waar je met de eerste zonnestralen al snel lekker kan zonnen. De buitenruimte is netjes bestraat en daardoor onderhoudsvrij en heeft een ligging op het zuiden. De binnenplaats meet zich ca. 14m2 groot.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door gas cv-opstelling 2018 i.c.m. elektrische vloerverwarming in de badkamer; staat van onderhoud is goed te noemen; platte dak en boeiboorden aanbouw + garage vernieuwd in 2021; schilderwerkzaamheden buitenzijde 2021; oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Is dit de woning die u zoekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een afspraak.