Krepelstraat 2

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij biedt namens haar opdrachtgever deze prachtig afgewerkte en instapklare eindwoning met garage te koop aan. Deze woning biedt veel leefruimte op zowel de begane grond als de eerste verdieping. Daarnaast is er een garage van circa 13 m² aanwezig! Ideaal voor uw fietsen, motoren, opslag van uw spullen of voor het parkeren van een kleinere auto.

Altijd al willen wonen in de binnenstad op een leuke locatie? Dit is uw kans. Op een paar minuten lopen van het centrum, gezellige terrasjes, het havenplein en het havenkwartier.

Welkom aan de Krepelstraat 2 te Zierikzee!

Enkele kenmerken van deze leuke woning:
- goed onderhouden eindwoning;
- half open keuken vernieuwd in 2023 met inbouwapparatuur;
- woonkamer met veel grote ramen;
- twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping;
- badkamer op eerste verdieping met dakkapel;
- garage van circa 13 m²;
- CV-ketel van Remeha uit 2018;
- dak-, gedeeltelijke muurisolatie en volledig dubbel glas, energielabel D.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal met de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loopt u de eethoek/woonkamer binnen. Door de ligging op een hoek heeft de woning ramen langs alle buitenzijden, wat zorgt voor veel natuurlijk licht in het eet- en woongedeelte. De woonkamer aan de voorzijde biedt leuke zichtlijnen door de straten en het knusse eetgedeelte aan de achterzijde kijkt uit op de binnenplaats en de half open keuken.

De keuken heeft een rechte en praktische opstelling, vernieuwd in 2023 en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. De twee ramen bieden zicht op de straat en op de binnenplaats. Achter de keuken is een portaaltje met het toilet en de witgoedaansluiting.

Aan de achterzijde is er van binnenuit toegang tot de garage/schuur (13 m²) met extra berg- en werkruimte. Hier bevinden zich de meterkast met 6 groepen, gasmeter en watermeter. Deze ruimte is ook vanaf de straat bereikbaar via een handmatige overheaddeur.

Indeling eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn twee fijne slaapkamers aan zowel de voor- als achterzijde, met daartussen een ruime overloop met praktische kastruimte. Het dakvenster zorgt voor veel daglicht en ventilatiemogelijkheden. De nette badkamer heeft een dakkapel voor extra ruimte en licht, en is voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming.

Binnenplaats
Aan de achterzijde en vanuit de keuken bereikbaar, is een beschutte binnenplaats waar u met de eerste zonnestralen al snel kunt genieten van de zon. De buitenruimte is netjes bestraat, onderhoudsvrij en ligt op het zuiden. De binnenplaats is circa 14 m² groot.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en het warme water wordt geleverd door een gas-CV-ketel uit 2018 in combinatie met elektrische vloerverwarming in de badkamer. De staat van onderhoud is goed, het platte dak en de boeiboorden van de aanbouw en garage zijn vernieuwd in 2021, evenals het buitenschilderwerk. Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

Is dit de woning die u zoekt? Neem dan snel contact op met ons kantoor voor een afspraak.