Lammermarkt 21

Woningzoekers opgelet! Stelt u zich eens voor: wonen in het hart van Zierikzee, op een steenworp afstand van alle voorzieningen en met uitzicht vanuit de tuin op de "Dikke Toren"? DELTA Makelaardij heeft het genoegen namens haar opdrachtgever deze charmante tussenwoning met karakteristieke trapgevel aan te bieden. De woning beschikt over een ruime woonkamer met een open keuken, drie comfortabele slaapkamers en een royale achtertuin. Het pand is volledig uitgerust met kunststof kozijnen voorzien van HR++ glas en beschikt over een nieuwe HR Combiketel.

Als u graag een woning geheel naar uw eigen smaak wilt transformeren, dan is dit een uitgelezen kans. Deze woning heeft namelijk wat modernisering nodig en biedt u de mogelijkheid om het volledig naar uw wensen aan te passen. De verkopers hebben zelfs een bouwtechnische keuring laten uitvoeren, die u bij onze makelaar kunt opvragen.

Welkom aan Lammermarkt 21 Zierikzee!

Enkele hoogtepunten van deze woning zijn onder andere:
- royaal leefgedeelte op de begane grond;
- open keuken aan de voorzijde van het huis;
- drie slaapkamers op de eerste verdieping;
- een ruime badkamer op de eerste verdieping;
- een ruime zonnige achtertuin op het zuiden;
- kunststof kozijnen en een nieuwe CV-installatie uit 2021;
- energielabel F.

Begane grond indeling
Bij binnenkomst in de hal van de woning heeft u toegang tot zowel de keuken als de woonkamer. De keuken bevindt zich aan de rechterzijde van de woning en biedt een mooi uitzicht op de straat aan de voorkant. De keuken is ruim van opzet, net als de ruimte eromheen, wat tal van mogelijkheden biedt. De woonkamer is eveneens ruim en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. Achter de keuken bevindt zich een bijkeuken met witgoedaansluitingen en vanuit hier heeft u toegang tot de achtertuin. Verderop in de hal, onder de trap, vindt u het toilet.

Eerste verdieping indeling
Op de eerste verdieping van deze woning heeft u toegang tot vier ruimtes, waaronder drie slaapkamers en een ruime badkamer. De badkamer is centraal gelegen en heeft een eenvoudige indeling, met nog volop mogelijkheden voor verbetering, zoals de toevoeging van een dakkapel voor meer licht en ruimte. De ouderslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde, met vaste kasten en twee grote ramen. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde.

Tuin
De tuin is maar liefst 17,5 meter diep en 5 meter breed, een waar paradijs voor liefhebbers van buitenleven. De ligging op het zuiden zorgt ervoor dat u volop kunt genieten van de zon. De tuin biedt ook nog veel mogelijkheden om naar uw eigen wensen aan te passen. Achterin de tuin bevindt zich een houten schuurtje. Let op: er is geen achterom.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door de Vaillant CV-installatie. Het huis heeft kunststof kozijnen met HR++ glas. De begane grond heeft een betonnen vloer en de bovenverdiepingen zijn voorzien van houten vloeren. De woning heeft potentie voor modernisering op diverse vlakken. De opleveringsdatum is in onderling overleg, op korte termijn is mogelijk.