Lombardstraat 6

Woningzoekers opgelet! In een rustige, autoluwe straat in het hart van Zierikzee biedt DELTA Makelaardij u deze verrassend ruime tussenwoning aan. De karakteristieke jaren '30 voorgevel verraadt de rijke historie van de woning, terwijl het interieur volledig is gemoderniseerd in een stijlvolle industriële look. Dit resulteert in een unieke combinatie van authentieke charme en modern wooncomfort.

Dankzij de centrale ligging in de binnenstad zijn alle voorzieningen op loopafstand te bereiken. Ondanks deze centrale ligging biedt de Lombardstraat een oase van rust, waardoor het hier heerlijk wonen is.

Enkele kenmerken van deze woning:
- ca. 105m2 aan woonoppervlakte;
- sfeervolle woonkamer met houtkachel;
- 3 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping'
- multifunctionele ruimte naast de woonkamer;
- energielabel A.

Welkom aan de Lombardstraat 6 in Zierikzee!

Indeling begane grond
Bij binnenkomst via de overdekte entree betreedt u de woonkamer, waar de sfeer u meteen omarmt. De ruimte ademt karakter dankzij het balkenplafond, de houten vloerdelen, schoonmetselwerkwanden, stalen wenteltrap, dubbele loftdeuren en een sfeervolle houtkachel. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur en afgewerkt met een modern aluminium aanrechtblad en stijlvolle zwarte kastfronten. Aansluitend vindt u de eetkamer, die iets hoger gelegen is. Hier bevinden zich naast de eettafel ook het toilet en een vaste kast met de cv-opstelling (Intergas '17). Vanuit de eetkamer leidt een buitendeur naar het oostelijk gelegen stadstuintje. Vanuit de woonkamer bieden de dubbele loftdeuren toegang tot een multifunctionele ruimte, ideaal te gebruiken als werk- of hobbykamer.

Verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een doucheruimte, ligbad, wastafel en toilet. De derde slaapkamer, gelegen boven de werk-/hobbykamer, beschikt over een dakkapel en een eigen wastafel, wat het zeer geschikt maakt voor gasten.

Algemeen
De woning wordt verwarmd via de centrale verwarming en de houtkachel in de woonkamer, terwijl het warme water wordt geleverd door een combiketel. Het huis is goed geïsoleerd met dak-, vloer- en muurisolatie en is deels voorzien van dubbele beglazing.