Mastgatstraat 88

Woningzoekers opgelet: deze ruime tussenwoning staat te koop! Een kluswoning die nog naar eigen hand gezet kan worden (denk o.a. aan een nieuwe keuken, badkamer, vloeren, behang, trapbekleding).

Deze woning is gelegen op fietsafstand van het gezellige centrum van Zierikzee, nabij de supermarkt en middelbare school. Het woonhuis is voorzien van veel ruimte, gelegen op een goede locatie met aan de achterzijde veel groen en veel privacy, wie wilt dat nu niet?!

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- kluswoning met veel potentie;
- woonoppervlakte van ca. 108 m2;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- badkamer op de 1e verdieping;
- grote voortuin met garage;
- zonnige achtertuin rondom veel groen;
- C.V.-opstelling eigendom Remeha Tzerra Ace 2019.

Welkom aan de Mastgatstraat 88 te Zierikzee.

Begane grond
Aan de voorzijde van woning bevindt zich direct de garage, met twee toegangsdeuren; aan de voor- en achterzijde van de garage. Binnengekomen in de entree van de woning heb je meteen toegang tot de inpandige berging, het toilet en de open keuken. De open keuken is voorzien is aan de voorzijde van de woning gelegen. De L-vormige woonkamer is fijn qua opzet en middels een loopdeur is de achtertuin te bereiken.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping sta je versteld van de grote en tevens lichte ruimtes. Hier zijn een 3-tal slaapkamers gerealiseerd en een ruime badkamer. Deze badkamer is voorzien van een eenvoudige wastafel en 2e toilet.

Zolder
Middels de vlizotrap bereik je de 2e verdieping hier tref je nóg een zeer grote ruimte aan. De mogelijkheid is hier aanwezig om een 4e slaap- of werkkamer te realiseren. De C.V.-opstelling en de mechanische ventilatie is hier netjes weggewerkt tegen de achterste wand.

Tuin
De tuin is gelegen op het westen en door de grootte kun je hier de gehele dag genieten van de zon. Groot pluspunt is ook de groene ligging en het wandelpark gelegen achter de woning en voor kinderen is er een speeltuin aanwezig op nog geen 20 meter loopafstand!

Bijzonderheden
- deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;
- de woning is voorzien van HR dubbelglas, dak-, muur- en vloerisolatie;
- warm water en verwarming wordt aangestuurd middels een C.V.-opstelling Remeha Tzerra Ace 2019;
- de woning is voorzien van dubbel glas in houtenkozijnen, dak- en vloerisolatie;
- dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;
- begane grond betreft een kwaaitaalvloer;
- aan de voorzijde van de woning is voorzien van voldoende parkeermogelijkheden;
- aanvaarding per direct mogelijk.

Vrij op naam
Deze woning wordt te koop aangeboden ‘vrij op naam’. Dit betekent dat de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de overdracht voor rekening van verkoper komen. Dit scheelt je als koper aanzienlijk kosten ten opzichte van ‘kosten koper’. Een woning kopen ‘vrij op naam’ heeft vele voordelen en is kostenbesparend! Bij beide gevallen dient de overdracht plaats te vinden bij de vaste notaris van Zeeuwland, Klaassen Netwerk Notarissen.