Rodedorp 22

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze hoekwoning in een rustig straatje te Zierikzee te koop aanbieden. De woning is gelegen nabij alle noodzakelijke faciliteiten van Zierikzee, de gezellige terrasjes op het mooie Havenpark en het is op fietsafstand van het mooie Havenkwartier. De woning is voorzien van een vrije achterom en een zeer ruime achtertuin, en dat in het centrum van Zierikzee! De woning dient op enkele punten opgeknapt te worden naar de huidige maatstaven.

De woning beschikt aan de voorzijde over een eigen parkeerplaats op eigen grond! Uniek te noemen in Zierikzee. Woonoppervlakte ca. 81 m2; perceel ca. 192m2.

Welkom aan de Rodedorp 22 te Zierikzee.

Enkele kenmerken van deze woning:
- hoekwoning met vrije achterom;
- doorzonwoonkamer met separate keuken;
- badkamer op de begane grond;
- 3-tal fijne slaapkamers op de 1e verdieping;
- ruime zolder toegankelijk middels vlizotrap;
- ruime achtertuin op het oosten v.v. vrije achterom;
- cv-opstelling Nefit 2006.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar toegang is tot de 1e verdieping en de woonkamer. In de hal is de meterkast gesitueerd welke voorzien is van 7 groepen. Aan de rechterzijde van de woning is de woonkamer gelegen. Fijn qua opzet, goed in te delen en de raampartijen bieden een fijn lichtinval. De keuken is achter de woonkamer gelegen en is voorzien van inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser en koelkast. Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar.

Achter de keuken is de bijkeuken gelegen waar cv-opstelling en wasmachine aansluiting is gesitueerd. Vanuit de bijkeuken is het toilet en de badkamer bereikbaar. De badkamer is eenvoudig van opzet en voorzien van een wastafel en douche.

Indeling 1e verdieping
De vaste trap in de hal van de woning brengt u naar de 1e verdieping. Op de overloop van deze verdieping kunt u naar een 3-tal slaapkamers, allen zijn fijn qua opzet en bieden veel lichtinval door de raampartijen. Op de ruime overloop is de vlizotrap gerealiseerd wat u brengt naar een ruime bergzolder v.v. dakraam, ideaal om uw spullen te bergen!

Tuin
De tuin is werkelijk de kers op de taart. Zowel naast de woning als aan de achterzijde een vrije achterom. De achtertuin is gelegen op het oosten en beschikt over een grote vrijstaande kunststof schuur. Deze is ideaal om uw tuinspullen op te slaan. De tuin is rondom omheind met kunststof schuttingen, ideaal! Geeft geen onderhoud.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en warm water wordt voorzien middels gas cv-opstelling Nefit 2006; dakkapel voorzijde en achterzijde is kunststof; woning is voorzien van enkele elektrische rolluiken; oplevering is op korte termijn mogelijk.