Rollandthof 49

Namens onze opdrachtgever mogen wij u dit royaal opgezette penthouse te koop aanbieden. Dit luxe 5-kamer penthouse appartement met berging, lift, 2 balkons en een riant dakterras van ca 42 m2 maakt een droom werkelijkheid. Het appartement is namelijk gelegen op een unieke locatie in het historische centrum van Zierikzee met zicht op de monumentale havenpoort en vanaf de bovenste etage en het dakterras heeft u zicht op de Oosterschelde en de Zeelandbrug. Het appartementencomplex is in 2007 gerealiseerd, heeft een bruto vloeroppervlakte inclusief balkons en loggia van ca. 177m2 met een terras van ca. 42m2.

Enkele kenmerken van dit appartement:
- appartement gelegen op de 2e en 3e verdieping van het complex;
- vrij prachtig uitzicht;
- complex voorzien van een parkeergarage met aparte gesloten bergingen;
- appartement voorzien van een 4-tal slaapkamers en ruime badkamer;
- veel lichtinval in de woonkamer doordat het gelegen is op de hoek;
- ruim opgezette eethoek met open keuken v.v. inbouwapparatuur;
- balkon welke af te sluiten is d.m.v. glaspartijen;
- extra slaapkamer(s) waarvan één v.v. sauna;
- groot dakterras met perfecte ligging en een 2-tal balkons.

Globale indeling appartement:
Beveiligde centrale entree; trappenhuis met brievenbussen en lift; binnenkomst in de hal met garderobenis, meterkast en toiletgroep; grote slaapkamer met naastgelegen tweede slaap- of kleedkamer; luxe badkamer v.v. inloop regendouche, wastafelmeubel en ligbad; bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen, c.v. en m.v. opstelling; riante en heerlijk lichte living bestaande uit een ruime zithoek en een eetkamer bij de open keuken v.v. inbouwapparatuur. Vanuit de eetkamer is er middels openslaande deuren toegang tot een afsluitbaar balkon. Middels een vaste trap bereikt u de 1e etage met nog eens een extra (slaap)kamers waarbij er toegang is naar een balkon vanuit de slaapkamer aan de waterkant met uitzicht op de Oosterschelde en ook nog eens toegang tot het riante dakterras.

Het appartementencomplex (en de VVE)
In 2007 is het appartementencomplex gerealiseerd, bestaande uit 29 appartementen. Onder het complex bevindt zich een parkeergarage, met voor iedere eigenaar een eigen parkeerplaats en een eigen berging voor fietsen. Buiten parkeren is met vergunning. Via de parkeergarage kunt u met de lift of de trap het complex bereiken. Bij de ingang van het complex aan de zijkant bevinden zich de postvakken alsmede de intercom met videofooninstallatie. Als eigenaar wordt men lid van de Vereniging van Eigenaren. Huidige VVE bijdrage 2020: € 305,57. Hiervan wordt onder andere de opstalverzekering en schoonmaak van de algemene ruimtes bekostigt. Tevens worden er middelen gereserveerd voor groot onderhoud in de toekomst.

Locatie
De locatie van het appartement is perfect! Op loop- en fietsafstand van alle vele voorzieningen zoals de supermarkt, restaurant en de gezellige terrasjes. Verder is de randstad op een goed uur aan te rijden.

Bijzonderheden
Appartement wordt verwarmd middels HR Combiketel 2017; mechanische ventilatie aanwezig; het appartement is voorzien van een videofooninstallatie voor de deurbel; nagenoeg alle ramen v.v. elektrische screens; oplevering in overleg; op kort termijn mogelijk.

Interesse? Maak alvast jouw interesse kenbaar voor een afspraak via onze contactgegevens.