Sint Domusstraat 15

Woningzoekers opgelet! DELTA makelaardij mag u namens haar opdrachtgever dit prachtige rijksmonument te koop aanbieden. Achter deze monumentale tuitgevel met sierlijke authentieke muurankers schuilt een zeer sfeervolle woning! Zeer veel authentieke elementen zijn bewaard gebleven waaronder in de entree de pui, de gave plafond balken door de gehele woning en houten spanten op 1e en de 2e verdieping. Ook het split level wonen op de 1e en 2e verdieping zorgt voor een speels effect. Kortom, het ademt een en al sfeer en woongenot!

Dit prachtige woonhuis is gelegen in het centrum van Zierikzee. Op loopafstand van het gezellige havenplein met de gezellige terrasjes en het mooie havenkwartier, wie wilt dat nu niet?! Woonoppervlakte ca. 124 m2; perceel oppervlakte ca. 93 m2.

Welkom aan de Sint Domusstraat 15 te Zierikzee!

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- tochtportaal/hal v.v. meterkast (10 groepen, vernieuwd);
- woongedeelte v.v. solar cube voor lichtinval;
- open woonkeuken v.v. divers inbouwapparatuur;
- 3-tal ruime slaapkamers op de verdiepingen;
- badkamer op begane grond;
- cv-opstelling uit 2013 geplaatst in 2014;
- dakisolatie en grotendeels dubbelglas in houten kozijnen;
- stadstuin gelegen op het noordoosten.

Indeling begane grond
U komt binnen in de ruime entree van de woning welke zeer geschikt is voor het plaatsen van uw fietsen, maar denk ook aan uw overige spullen, bijvoorbeeld uw gereedschap. Het hoge plafond, de grote authentieke pui zorgt hier al direct voor een goede sfeer.

Deze sfeer wordt bij binnenkomst in de woonkamer direct voortgezet, het balkenplafond, de afwerking, prachtig toch?! In de woonkamer is een solartube gerealiseerd, dit zorgt voor extra natuurlijk lichtinval. In de woonkamer is veel vaste kastruimte aanwezig, ideaal voor het bergen van uw spullen.

Aan de achterzijde van de woning staat de keuken, vernieuwd in 2012 en voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap (2019), vaatwasser (2020) en grote apothekerskast. In de keuken is voldoende plek om een gezellige eethoek te creëren. De witgoedaansluiting zit in de kast bij de keuken verwerkt. De deur aan de achterzijde brengt u naar de stadstuin.

Tussen de woonkamer en de woonkeuken is de badkamer gerealiseerd. Deze badkamer is netjes afgewerkt en is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Indeling 1e verdieping
De trap in de woonkamer brengt u naar de 1e verdieping. Lichtinval op de overloop geschied door de 2-tal velux dakramen. Op de overloop hangt de cv-opstelling (2013) geplaatst in 2014. Vanaf de trapopgang kunt u doorlopen naar de ouderslaapkamer welke voorzien is van een vaste inbouwkast, toilet en wastafel. Voorbereidingen zijn hier al getroffen voor een douche, oftewel een badkamer en suite.

De kamer aan de voorzijde is middels kleine trapopgang bereikbaar en op dit moment in gebruik als logeer- en kantoorkamer en is zeer ruim te noemen. Dit ook mede door het open karakter, want óók hier zijn de balken en spanten mooi aanwezig en zorgen wederom voor een goede sfeer.

De 3e slaapkamer is bereikbaar middels vaste trap en ook hier zult u versteld staan van de ruimte, ca. 18 m2 groot en voorzien van een 2-tal vaste kasten en bedstede.

Tuin
De achtertuin is een echte stadstuin en meet zich ca. 15m2 groot. De tuin is gelegen op het noordoosten. In de zomermaanden kunt u heerlijk in de schaduw zitten of genieten van het zonnetje. De voorzijde is gelegen op het zuidwesten, hier zou u ook nog heerlijk kunnen zitten om van het zonnetje te genieten. Geen vrije achterom aanwezig.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling; de woning is altijd zeer goed onderhouden en is netjes afgewerkt; buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2021 door erkend schildersbedrijf; begane grond voorzien van betonnen vloer, verdieping vloeren van hout; rijksmonument nr. 40508; oplevering in onderling overleg, wenselijk vanaf eind augustus 2022.

Dit woonhuis moet u echt gezien hebben om de sfeer te proeven! Komt u kijken? De makelaar leidt u graag rond.