Stormvogelstraat 4

Namens onze opdrachtgever mogen wij u deze ruim opgezette vrijstaande woning met garage te koop aanbieden. Deze woning is gelegen in een kindvriendelijke, rustige en groene woonwijk nabij de Monumentenstad Zierikzee. Dit op fiets- loopafstand van het basisonderwijs en het voortgezet onderwijs evenals een theater, bioscoopvoorziening, de stadsvoorzieningen, het gezellige marktplein, de Oosterschelde en de jachthaven, wie wil dat nu niet?! Dit allemaal gelegen op een perceel eigen grond van 736m2. Woonoppervlakte ca. 163 m2, excl. garage van ca. 19m2.

U wordt welkom geheten aan de Stormvogelstraat 4 te Zierikzee.

Enkele kenmerken van dit woonhuis:
- grote oprit met volop parkeergelegenheid;
- zonnige tuin, beschutte ligging, diverse terrassen en het geheel is goed verzorgd;
- ruim opgezette living met schuifpui;
- kantoor-, hobby- of slaapkamer op begane grond;
- keukenruimte v.v. divers inbouwapparatuur;
- bijkeuken v.v. witgoedaansluiting;
- 4-tal ruime slaapkamers op de 1e verdieping;
- garage van ca. 19 m2 met elektrische overhead deur.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar u toegang heeft tot het toilet, de woonkamer en vaste trap naar de 1e verdieping. De L-vormige woonkamer/eetkamer is ruim bemeten en is zeer licht door de grote raampartijen. De voorzer openhaard zorgt voor een prettige sfeer en aangename warmte in de koude wintermaanden, heerlijk! Vanuit de eetkamer kunt u naar de extra kamer welke u voor verschillende doeleinden kunt gebruiken, op dit moment in gebruik als kantoorkamer. De keuken is hiernaast gelegen en tevens ruim van opzet en v.v. divers inbouwapparatuur.

De bijkeuken en de garage is aan de achterzijde gelegen en te bereiken vanuit de keuken. De bijkeuken is voorzien van witgoedaansluitingen. De vlizo trap in de bijkeuken geeft u toegang naar de bergruimte die hierboven is gelegen, deze loopt ook door boven de garage. De garage is voorzien van elektriciteit, water en een elektrische overhead deur.

Indeling 1e verdieping
De trap in de hal brengt u naar de 1e verdieping waar u versteld zult staan van de ruimtes. Een 4-tal ruim opgezette slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een balkon afsluitbaar met een rolluik. De badkamer is in het midden gelegen en tevens ruim qua opzet en voorzien van een ligbad, douche cabine, toilet en wastafel. Een 2-tal slaapkamers zijn speels ingericht doordat er een vliering/zolder te bereiken is d.m.v. een trap. Op deze verdieping is nog een extra ruimte waar cv-opstelling is gesitueerd, tevens is deze ruimte ideaal om wat spullen te plaatsen.

Tuin
De tuin is de kers op de taart. Rondom dit woonhuis ligt een tuin van ca. 600 m2 waar u de gehele dag zon en schaduw kunt opzoeken. De tuin is verzorgd, mooi aangelegd en voorzien van verschillende terrassen en een vijverpartij. De voortuin is gelegen op het zuiden, vanzelfsprekend dan de zijtuin op het westen, de hele dag kunt u dus genieten van de zon. Aan de voorzijde aan het woonhuis is nog een externe berging, ideaal voor uw tuingereedschap.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en warm water wordt aangestuurd door gas cv-ketel 2016, dit betreft een huurketel met een maandelijks bedrag van € 28,84 ; de woning is voorzien van vloer,- dak-, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas in houten kozijnen; nieuwe rolluiken en zonneschermen, geplaatst in 2017; buitenzijde voor het laatst geschilderd in 2017; aanvaarding in overleg, wenselijk dit jaar.