Varremarkt 3

Woningzoekers opgelet! Op een fantastische, rustige locatie biedt DELTA Makelaardij namens haar opdrachtgever deze ruime tussenwoning te koop aan. Hoewel de oorspronkelijke bouwdate teruggaat tot 1850, bezit het pand diverse details die doen denken aan een jaren '30 woning, zoals de prachtige versieringen in de kopgevel en de aanwezigheid van een mansardedak.

Als u bereid bent de handen uit de mouwen te steken, is dit een geweldige kans! Hier woont u binnen de grachten met alle voorzieningen binnen handbereik, ruime parkeergelegenheid en een oase van rust.

Enkele kenmerken van deze woning:
- circa 161 m2 woonoppervlakte;
- royale woonkamer van ongeveer 12 meter diep;
- 4 slaapkamers en een badkamer op de eerste verdieping;
- zonnige tuin op het westen met een handige achterom;
- energielabel F.

Welkom aan de Varremarkt 3 in Zierikzee!

Indeling
Achter deze fraaie gevel gaat een ruim woonhuis schuil met fijne leefruimtes. Bij binnenkomst leidt de hal naar een diepe ruimte met de meterkast, trap naar boven, toilet met fontein, vaste kast en toegang tot de keuken en de eetkamer. De eetkamer, gericht op de tuin, staat in directe verbinding met de woonkamer via dubbele schuifdeuren, wat kan worden beschouwd als een 'en suite'. De woonkamer heeft voldoende daglicht dankzij de grote ramen, en voor gezellige avonden is er een houtkachel aanwezig. De afgesloten keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast is er een bijkeuken met cv-opstelling, aansluitingen voor witgoed, een lavet, doucheruimte en een buitendeur.

Eerste verdieping
Via de overloop zijn er 4 slaapkamers en een badkamer met ligbad, wastafelmeubel en toilet bereikbaar. Deze badkamer is tevens direct toegankelijk vanuit de masterbedroom aan de achterzijde. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een dakterras. Via een vlizotrap is een bergzolder bereikbaar vanuit een van de slaapkamers.

Tuin
De achtertuin is ontworpen met een zonneterras, voorzien van een elektrisch bedienbaar zonnescherm, een stenen berging voor tuingereedschappen en diverse borders. De tuin is omgeven door een betonnen schutting met volwassen planten en struiken ervoor.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en voorzien van warm water door een gasgestookte cv-ketel en een openhaard. De woning verkeert in matige staat van onderhoud. Kopers dienen rekening te houden met renovatie- en moderniseringskosten. Er is een bouwtechnisch rapport beschikbaar voor inzicht in de renovatiekosten.