Watergang 24

Woningzoekers opgelet! Een prachtige kans doet zich voor in de kindvriendelijke buurt "Noorderpolder". DELTA Makelaardij heeft het genoegen om namens haar opdrachtgever deze zeer royaal opgezette tussenwoning van maar liefst 200m2+ woonoppervlakte aan te bieden. De woning is gebouwd in 2008 en beschikt over een energielabel B. deze woning is ideaal gelegen op korte afstand van de basisschool, het bruisende stadscentrum van Zierikzee, speelvelden en diverse sportverenigingen.

Enkele kenmerken:
- woonkamer van ca. 40m2;
- open keuken met diverse inbouwapparatuur;
- 4 royale slaapkamers op de 1e verdieping;
- ruim opgezette badkamer;
- royale 2e verdieping nog naar eigen wens in te delen;
- vloerverwarming op begane grond, volledig geïsoleerd en geheel dubbel glas in houten kozijnen;
- achtertuin van ca. 115m2 op het zuiden met vrije achterom;
- energielabel B.

Welkom bij de Watergang 24 te Zierikzee.

Naast de hoofdingang is een berging gesitueerd, ruim van opzet en ideaal te gebruiken voor bijvoorbeeld uw fietsen en overige huis en tuinspullen.

In de hal van de woning is de meterkast en toiletruimte gesitueerd. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, u zult versteld staan van de ruimte, heerlijk! Veel raampartijen en de dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Een prachtige beneden ruimte waar u heerlijk met uw gezin, uw vrienden en/of familie kunt genieten. De open keuken is aan de voorzijde van het woonhuis gesitueerd, kijken over de voorliggende straat en groen.

Vanuit de woonkamer is een provisieruimte annex trapkast bereikbaar, ideaal te gebruiken als voorraadkast, voor uw strijkplank en stofzuiger bijvoorbeeld. Via het trappenportaal bereikt u de 1e verdieping.

Indeling 1e verdieping
Eenmaal op de 1e verdieping aangekomen zult u de ruimte die u beneden ervaren heeft ook hier ervaren. 4 prachtig ruim opgezette slaapkamers, 3 aan de voorzijde, 1 royale masterbedroom aan de achterzijde. De badkamer is tijdloos en tevens ruim van opzet. De badkamer beschikt over een ligbad, douche, wastafel en 2e toilet. De vaste trap op deze verdieping brengt u naar de 2e verdieping.

Indeling 2e verdieping
Deze verdieping beschikt over de cv-opstelling, mechanische ventilatie unit en witgoedaansluitingen. Een prachtige royale ruimte die nog goed op te splitsen is in 2 slaapkamers, een extra kantoor- of hobbykamer. De dakkapel aan de voorzijde op deze verdieping zorgt voor nog meer ruime en lichtinval, ideaal! Achter de knieschotten kunt u veel spullen bergen.

Tuin
De tuin aan de achterzijde is ca. 8.5m1 breed en 13.5m1 lang. De tuin is gesitueerd op het zuiden en beschikt over een tuinhuis en vrije achterom.

Algemeen
De woning wordt verwarmd en verwarming wordt aangestuurd middels Cv-opstelling Intergas 2008 i.c.m. vloerverwarming op de begane grond; geheel dubbel glas in houten kozijnen; Oplevering in onderling overleg, op kortere termijn is mogelijk.

Aan de voorzijde van de woning, aan de andere zijde van de straat zal in de toekomst nog gebouwd kunnen worden. Hier dient een aspirant koper rekening mee te houden.