Zandkreekstraat 9

Woningzoekers opgelet! DELTA Makelaardij mag u namens haar opdrachtgever deze royale 2-onder-1 kap woning te koop aanbieden.
Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning welke grotendeels gerenoveerd is in 2020, volledig geïsoleerd is en beschikt over 12 st. zonnepanelen? Dit is uw kans!

Deze woning uit 1972 is perfect gelegen in de nabijheid van alle stadsvoorzieningen, het Nationaalpark de Oosterschelde en het natuurgebied “plan tureluur”.

De woning is voorzien van een riante tuin van ca 110 m2 en meet ca. 130 m2 woonoppervlakte en een garage van ca. 27 m2.

Enkele kenmerken van deze woning zijn:
- parkeren op de eigen oprit of vrij parkeren aan de brede straat;
- lichte L-vormige woonkamer met schouw en loopdeur naar de tuin;
- open keuken (2020) v.v. luxe inbouwapparatuur met aangrenzend de bijkeuken;
- 3 slaapkamers en een badkamer (2020) op de eerste verdieping;
- 4e slaapkamer op de tweede verdieping;
- zonnige en beschutte tuin met vrije achterom;
- energielabel B waar er na aanvraag nog zonnepanelen zijn geplaatst;
- algeheel goed onderhouden woning en laatste jaren behoorlijk geüpgraded.

Begane grond
U komt de woning binnen in de vestibule/gang met toiletruimte (2020), meterkast en trapopgang naar 1e verdieping. U komt binnen in de woonkamer waar u versteld zult staan van de vele ruimte, mede door het vele natuurlijke lichtinval door de grote raampartijen en diverse muurdoorbraken zodat het optisch nog ruimer oogt! De houtkachel zorgt in de koude wintermaanden voor een behaaglijke warmte en gezellige sfeer.

De keuken is een echte eye-catcher, industrieel en stoer! Vernieuwd in 2020 en beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, vaatwasser, inductie kookplaat en afzuigkap. In de keuken is elektrische vloerverwarming gerealiseerd. De bijkeuken is vanuit de keuken bereikbaar en is voorzien van vaste inbouwkasten en witgoedaansluiting, een praktische ruimte om uw spullen te plaatsen.

1e verdieping
Vanaf de overloop heeft u toegang tot 3 slaapkamers en een ruime badkamer. De ouderslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde van de woning vindt u nog twee ruime slaapkamers. De badkamer is vernieuwd in 2020 en is onder andere voorzien van een ruime inloopdouche, 2e toilet, wastafel met meubel en elektrische vloerverwarming. De vaste trap geeft toegang tot de 2e verdieping.

2e verdieping
Op de 2e verdieping is een 4e slaapkamer gerealiseerd welke is voorzien van een dakkapel, ook deze is nog zeer ruim, achter de knieschotten is nog veel ruimte om spullen te plaatsen. Tevens is er een kleine berging (voormalig kantoortje) met de opstelplaats voor cv-installatie (Nefit combi ketel 2013).

Tuin
Mooie voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein en garage met inpandige aparte fietsenberging. De garage is voorzien van een automatische garagedeur. Deze woning heeft een brede tuin aan de achterzijde van de woning met ook een mooie diepte van ca 10 meter. De overkapping is geplaatst in 2021, hier kunt u heerlijke zomeravondjes beleven!

Algemeen
Warm water en verwarming wordt aangestuurd door de gas cv-opstelling 2013 i.c.m. elektrische vloerverwarming in keuken en badkamer; woonhuis voorzien van houten kozijnen met dubbel glas, vloer-, muur- en dakisolatie; algehele staat van onderhoud goed te noemen; oplevering in onderling overleg.

Is dit nu de woning die u zoekt of bent u nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u uit voor een bezichtiging op locatie, de makelaar leidt u graag rond!