Beatrixstraat 3

STARTERS opgelet!

Wij mogen in samenwerking met onze opdrachtgever Zeeuwland deze leuke woning op Zonnemaire te koop aanbieden mét de mogelijkheid om gebruik te maken van de 'Kopen naar Wens'-regeling waarbij je de woning aankoopt met een uitgestelde betaling.

Een aantal kenmerken van de woning:
- lichte tussenwoning met veel potentie;
- 3-tal slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping;
- 6 stuks zonnepanelen én volledig geïsoleerd;
- energielabel A;
- veel opbergruimte d.m.v. vele inbouwkasten;
- diepe en zonnige achtertuin gelegen op het westen;
- ruime vrijstaande van steen schuur achterin de tuin.

Welkom op de Beatrixstraat 3 te Zonnemaire!

Indeling begane grond |
Je komt binnen in de hal van de woning waar meterkast, het toilet en trapopgang is gesitueerd. Vanuit de hal kun je zowel via de gesloten keuken én via de deur aan de linkerzijde van de hal de woonkamer betreden. Er is een mogelijkheid om de woonkamer en keuken bij elkaar te trekken d.m.v. een doorbraak, dit zorgt voor veel meer leefruimte.

Indeling 1e verdieping |
Op de 1e verdieping zijn er 3 slaapkamers te vinden allen voorzien van ingebouwde kasten en grote ramen voor voldoende lichtinval! De badkamer op deze verdieping is eenvoudig van opzet (douche en wastafel) en ook nog goed naar eigen wens te verbouwen. Doormiddel van een vlizotrap kun je de zolder betreden, deze is voorzien van een dakraam.

Tuin |
De achtertuin is voorzien van een vrije (gedeelde) achterom, stenen schuur en is gelegen op het Westen. De achtertuin is prachtig groen aangelegd maar ook hier kun je nog naar je eigen wens realiseren!

Bijzonderheden |
- deze woning mag na aankoop alleen gebruikt worden voor zelfbewoning en niet verhuurd worden aan derden;
- de woning is voorzien van HR dubbelglas, dak-, muur- en vloerisolatie;
- warm water en verwarming wordt aangestuurd middels een C.V. installatie Remeha Quinta 28c (2005);
- dit woonhuis is een voormalige huurwoning en is per direct beschikbaar;
- begane grond betreft een kwaaitaalvloer;
- aan de voorzijde van de woning en de straten rondom de woning is voorzien van voldoende parkeermogelijkheden;
- een voorkeurspositie vanuit onze opdrachtgever Zeeuwland voor starters woonachtig in Zonnemaire, onder de 40 jaar, met een eerste voorkeurspositie voor huurders van Zeeuwland is van toepassing. Bel ons gerust voor meer informatie;
- aanvaarding per direct mogelijk.

Kopen naar Wens |
Wat is dat nou?! En wat houdt het nu precies in, dat vertellen we je graag: de 'Kopen naar Wens'-regeling houdt in dat je bij aankoop van de woning niet direct de volledige koopsom hoeft te betalen. Het gedeelte dat je niet direct betaalt, de uitgestelde betaling dus, hoef je pas te betalen als je de woning weer verkoopt, het overige bijkopen in de tussentijd is ook mogelijk. Zelfs tot 100 procent! Bij het weer verkopen van de woning, dient dit te worden gemeld aan Zeeuwland. De uitgestelde betaling, dat wil zeggen het gedeelte van de koopprijs dat je nog niet voor de woning hebt betaald, betaal je bij verkoop terug aan Zeeuwland. De hoogte van dit bedrag groeit mee met de gemiddelde woningprijzen van verkochte woningen in jouw regio. LET OP: deze regeling is alleen van toepassing bij een gezamenlijk inkomensgrens tot € 45.000,-.

Vrij op naam |
Deze woning wordt te koop aangeboden ‘vrij op naam’. Dit betekent dat de overdrachtsbelasting en de notariskosten voor de overdracht voor rekening van verkoper komen. Dit scheelt je als koper aanzienlijk kosten ten opzichte van ‘kosten koper’. Als je een woning ‘kosten koper’ koopt - van toepassing bij de 'Kopen naar Wens' regeling - komen de kosten van rekening van koper. Een woning kopen ‘vrij op naam’ heeft vele voordelen en is kostenbesparend! Bij beide gevallen dient de overdracht plaats te vinden bij de vaste notaris van Zeeuwland, Klaassen Netwerk Notarissen.

Kwaaitaal |
Zoals hierboven vermeld zie je voorbij komen dat begane grond vloer een kwaaitaalvloer betreft. Maar, wat is dat nou?
Een kwaaitaalvloer is een betonsoort welke in de jaren 1965-1983 veel werden geproduceerd. Door de jaren heen is er kennis verzameld dat deze vloeren betonrot vertonen, zo is dit bij de Beatrixstraat ook het geval. We lichten tijdens een bezichtiging graag verder aan jouw toe wat dit precies inhoudt.