Blooisedijk 18

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN? Hier is het mogelijk!! Lees snel verder.

UNIEK WONEN TEMIDDEN VAN RUST, MET VOLDOENDE PRIVACY EN PRACHTIGE LANDERIJEN IN DE BUURT? Dat is een droom die iedereen wel wil verwezenlijken! Deze woning is werkelijk een paradijsje en ligt op slechts enkele minuten van Brouwershaven, met zijn schitterende jachthaven, en op 10 minuten afstand van het historische Zierikzee, waar alle benodigde voorzieningen te vinden zijn.

Namens onze opdrachtgever mag DELTA Makelaardij u deze ruime vrijstaande woning te koop aanbieden, inclusief een grote geïsoleerde schuur en een tuinoverkapping met buitenkeuken. Deze woning heeft 2 zeer ruime slaapkamers, met uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Het is een pareltje van een huis, met veel luxe en moderne voorzieningen. De woning heeft de afgelopen jaren een ware metamorfose ondergaan en is prachtig afgewerkt met hoogwaardige materialen. De leefruimtes zowel binnen als buiten zijn zeer aangenaam en zorgen voor een comfortabele woonomgeving. Bent u benieuwd? Kom dan zeker een kijkje nemen!

De woonoppervlakte van de woning bedraagt ca. 112 m², met een inhoud van ca. 419 m³.
Het bijgebouw heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 25 m² en een inhoud van ca. 134 m³.
De terrasoverkapping met buitenkeuken heeft een oppervlakte van ca. 41 m².
Het perceel beslaat 810 m² eigen grond.

Mogelijkheden op de begane grond:
Door enkele aanpassingen en een mooie uitbouw aan het huis kunt u een riante slaapkamer op de begane grond realiseren en een mooie woon-/tuinkamer op een al geplaatste fundering aan het huis laten bouwen! (bijv. houtskeletbouw)

In overleg met een lokale architect hebben wij mogelijkheden gevonden om dit te realiseren. LET OP! Dit is enkel een schets/indicatie van de mogelijkheden. De architect denkt graag met u mee. Mogelijk kan het zonder bouwvergunning gerealiseerd worden.

U bent van harte welkom aan de Blooisedijk 18 in Zonnemaire.

Via de achterentree van de woning heeft u toegang tot verschillende ruimtes. In de wand is een prachtige garderobekast ingebouwd, ideaal en erg praktisch. Vanuit de hal kunt u het gastentoilet, de badkamer en de bijkeuken bereiken. De badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een grote wastafel met meubel en een tweede toilet. De bijkeuken is mooi afgewerkt met dezelfde materialen als de keuken. Hier bevinden zich onder andere de aansluitingen voor witgoed, de cv-opstelling, de waterontharder en de meterkast. De cv-opstelling is al klaar voor de toekomst.

Via de hal aan uw linkerhand kunt u met dubbele openslaande stalen deuren de woonkamer/woonkeuken bereiken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een ruime zithoek rondom de sfeervolle houtkachel. De woonkeuken is het pronkstuk van de woning, een prachtige luxe keuken met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur van het merk Miele. U vindt hier onder andere een grote koelkast, vrieskast, hete lucht oven, bordenwarmer, espresso koffiemachine, 2-pits gasfornuis, teppanyaki plaat, wokbrander, spoel- en tussenwasbak van Franke, een Quooker en een luxe vaatwasser. De afzuiging gebeurt via een krachtige afzuigkap met motor.

Vanuit de keuken en eethoek heeft u een prachtig blijvend uitzicht over de uitgestrekte landerijen. Elk seizoen vormt hier een nieuw schilderachtig tafereel!

Op de eerste verdieping bevindt zich een grote open ruimte met fraaie authentieke details, zoals het zichtbare dakbeschot en de mooie houten spanten. Dankzij de dakkapel heeft u een weids uitzicht over de landerijen. Stelt u zich eens voor hoe geweldig het is om elke ochtend zo wakker te worden! En om het geheel compleet te maken, zijn de rolgordijnen elektrisch bedienbaar, ideaal!

Op de eerste verdieping zijn nieuwe dakramen geplaatst, voorzien van raamverduistering en een airconditioningsysteem.

De tuin is werkelijk de kers op de taart! In 2019 is de tuin rondom opnieuw aangelegd, met diverse borders, grasvelden, meerpalen, terrassen, een vijver met filter en last but not least, een zeer ruime tuinoverkapping met buitenkeuken. De overkapping beschikt over een houtkachel, een televisieaansluiting, een jacuzzi en een buitendouche. Met behulp van drie elektrisch bedienbare zonneschermen kan de overkapping volledig worden afgesloten. De buitenkeuken is uitgerust met een pizzaoven, een keukenblok met pizzablad, een wijnkoelkast en een koelkast. De complete inrichting van de overkapping is inbegrepen bij de verkoop!

Het vrijstaande bijgebouw naast de woning kan uitstekend dienen als gastenverblijf, kantoor aan huis, tweede royale slaapkamer of hobbyruimte. Op dit moment wordt het bijgebouw op de begane grond onder andere gebruikt als wijnkelder en opslagruimte. De wijnkelder is voorzien van airconditioning voor de juiste klimaatbeheersing. De eerste verdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt veel ruimte, met wateraansluiting en een grote dakkapel. Momenteel wordt deze verdieping gebruikt als kantoorruimte.

Het bijgebouw is tevens voorzien van een alarmsysteem, de schuur en de bovenverdieping hebben verwarming via radiatoren.

Het is eenvoudig om hier een tweede slaapkamer te creëren, het dak is al geïsoleerd en de ramen zijn voorzien van dubbel glas. Ook hier zorgt de dakkapel voor veel lichtinval en een weids uitzicht, elke dag weer een genot!

Algemeen:
De woning wordt verwarmd door middel van een gasgestookte cv-installatie, in combinatie met vloerverwarming in de aanbouw, computergestuurde radiatoren (bedienbaar via een app) en de houtkachel. Het warme water wordt geleverd door de cv-installatie, heet water door o.a. de Quooker in de keuken. Het buitenschilderwerk is in juni 2021 uitgevoerd. De platte daken zijn vernieuwd in 2021. Diverse kunststof kozijnen zijn eveneens vernieuwd in 2021. De dakramen op de eerste verdieping van de woning zijn in 2021 vervangen en voorzien van verduisteringsgordijnen. Er is een alarmsysteem aanwezig met bewegingssensoren in verschillende ruimtes en op de openslaande ramen en deuren.

De oplevering kan in onderling overleg plaatsvinden, op korte termijn is mogelijk.

LET OP: overname van de inventaris is bespreekbaar!

Zonnemaire:
Het dorp Zonnemaire ligt op korte afstand van Zierikzee en Brouwershaven. Zierikzee, met zijn uitgebreide voorzieningen, is in 10 minuten te bereiken. Ook het stadje Brouwershaven ligt op slechts enkele minuten afstand en biedt alle dagelijkse benodigdheden. Zonnemaire ligt op minder dan een uur rijden van Rotterdam en diverse grote Zeeuwse steden. De omgeving kenmerkt zich door rust en natuur. Bovendien liggen de uitgestrekte Noordzeestranden met duinen en bossen op minder dan een kwartier rijden. Kortom, een ideale plek om comfortabel te wonen, te werken en van uw vrije tijd te genieten.

Ligging:
De voorzieningen- en monumentenstad Zierikzee, de jachthaven, de Oosterschelde en het Grevelingenmeer bevinden zich op ongeveer 10 minuten rijden. Plaatsen zoals Burgh-Haamstede, Renesse, Domburg, Oostkapelle, Goes, Middelburg en Ouddorp zijn binnen 15 tot 30 minuten met de auto bereikbaar, inclusief hun stranden.

Wilt u dit unieke woonparadijs zelf ervaren? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!