Margrietstraat 19

Woningzoekers opgelet! Delta Makelaardij mag namens haar opdrachtgever u deze prachtige ruime tussenwoning te koop aanbieden. Deze woning is op de begane grond uitgebouwd wat zorgt voor nóg meer leefruimte, heerlijk toch?! Verder is het woonhuis voorzien van fijne en tevens grote leefruimtes op iedere verdieping, het is zeer goed onderhouden en heeft een prachtige diepe tuin! Het woonhuis is rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, beschikt over dakisolatie en heeft een definitief energielabel C. Woonoppervlakte ca. 122m2; perceeloppervlakte ca. 233m2.

Verdere kenmerken van de woning:
- ruime woonkamer met grote open keukenopstelling;
- 5-tal slaapkamers verdeeld over de 1e en 2e verdieping;
- goed onderhouden badkamer;
- 2e verdieping v.v. een grote dakkapel aan de achterzijde en dakraam aan de voorzijde;
- voortuin v.v. oprit, achtertuin gelegen op het westen en ruim te noemen;
- cv-opstelling 2010;
- energielabel C.

Welkom aan de Margrietstraat 19 te Zonnemaire.

Indeling begane grond
U komt binnen in de hal van de woning waar u aan uw linkerhand de berging in kunt. In de berging is voldoende plek voor het opstellen van de wasmachine en uw voorraadkast. Tevens beschikt de berging nog over extra bergruimte bereikbaar middels een losse trap, ideaal om uw spullen te plaatsen.

In de hal van de woning is de meterkast met 8 groepen, het toilet en de trapopgang gesitueerd. U loopt vanuit de hal zo de woonkamer binnen en daar zult u versteld staan van de ruimte en het vele lichtinval, prachtig! De open keukenopstelling is aan de voorzijde van de woning gelegen en v.v. divers inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 5 pits gasfornuis en een afzuigkap. De woonkamer heeft aan de achterzijde een aanbouw v.v. een lichtkoepel wat zorgt voor nóg meer ruimte. De openhaard in de woonkamer zorgt voor een heerlijke warmte voor in de koude wintermaanden. Via de openslaande tuindeuren bereikt u het grote buitenterras en dus de tuin.

Indeling 1e verdieping
Aangekomen op de 1e verdieping kunt u een 4-tal ruimtes bereiken waaronder 3 slaapkamers en een badkamer. Een 2-tal slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen waaronder de ouderslaapkamer, deze is ruim van opzet en beschikt over een vaste kast. Het lichtinval is hier ook weer enorm fijn door de hoge raampartijen met frans balkon, hier heeft u een prachtig uitzicht over de achtergelegen landerijen. De andere 2-tal slaapkamers zijn ook ruim te noemen. De badkamer op deze verdieping is boven de berging gelegen, is goed onderhouden en is voorzien van een wastafel, toilet en een ligbad/douche.

Indeling 2e verdieping
Middels de vaste trap op de 1e verdieping bereikt u de 2e verdieping. Hier zult u óók versteld staan van de enorme ruimte. Gesplitst in een 2-tal kamers welke perfect zijn te gebruiken als slaapkamers, of wat dacht u van een ruime kantoorkamer met zicht op de achtergelegen landerijen? De cv-opstelling is op deze verdieping gerealiseerd en is van het bouwjaar 2010.

Tuin
De tuin is werkelijk de kers op de taart. Een zeer diepe tuin voorzien van een vrije achterom en houten tuinschuur. In de tuin zijn diverse elektrapunten aanwezig. Een tuin gelegen op het westen waar u heerlijk kunt genieten in de middag en de avond van de zon, wie wilt dat nu niet?!

Algemeen
De woning is goed onderhouden en voorzien van kunststof kozijnen; dakisolatie en geheel dubbel glas; warm water en verwarming wordt aangestuurd door een gas cv-opstelling 2010; oplevering in overleg, wenselijk in oktober 2021.

Het dorp Zonnemaire
Het dorp Zonnemaire is op korte afstand van Zierikzee en Brouwershaven gelegen. Zierikzee met zijn vele voorzieningen is in 10 minuten te bereiken. Ook het stadje Brouwershaven is slechts op enkele minuten gelegen en is een goede optie om in de dagelijkse levensbehoeften te voorzien. Zonnemaire ligt op minder dan een uur met de auto rijden van Rotterdam of enkele grote Zeeuwse steden. De omgeving kenmerkt zich als een rustige en natuurrijke omgeving. Daarnaast, op minder dan een kwartier rijden, zijn de langgerekte Noordzeestranden met duinen en bossen gelegen. Kortom, een plaats om op een aangename wijze te wonen, te werken en vrije tijd door te brengen.